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1 250 000 €
Prédio em São Salvador, ÍlhavoÍlhavo, Aveiro
Building em São Salvador com estacionamento
949 m²
Eficiência energética
Oportunidade Única de Investimento no Centro de Ílhavo – Dois Prédios com Potencial Incrível No coração da cidade de Ílhavo, apresento esta oportunidade única: dois prédios centenários, com mais de 100 anos de história, inseridos num lote generoso de 1.791 m². Com uma área útil total de 716 m² e uma frente de 50 metros, esta propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada e pelo enorme potencial de valorização. Ambos os edifícios, embora a necessitar de renovação, apresentam uma base sólida para reabilitação, oferecendo múltiplas possibilidades — desde habitação própria a projetos de alojamento local, multifamiliares ou até espaços comerciais. Além disso, conta ainda com o acesso através de dois becos, o que permite acessos adicionais ao interior do lote. Esta característica representa uma mais-valia importante, permitindo uma melhor circulação, maior aproveitamento da área útil e a possibilidade de rentabilização da construção também nesse setor. Situada no centro de todos os serviços e comércio, esta zona de Ílhavo tem vindo a crescer de forma sustentada, com crescente procura e valorização imobiliária, tornando este investimento ainda mais atrativo. Destaques: • Dois prédios com traça histórica e charme único • Área útil total: 716 m²; • Lote com 1.791 m²; • Frente com 50 metros para a via principal; • Acesso pela frente do lote e através de dois becos com acessos adicionais; • Excelente localização, no centro de todos os serviços e comércio; • Zona em crescimento e valorização contínua. Se procura um projeto com identidade, numa localização estratégica e com rentabilidade garantida, esta é a oportunidade certa. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel único! ;ID RE/MAX: 124541236-42
Link adicional:https://www.remax.pt/124541236-42