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750 000 €
Prédio em São Gonçalo de Lagos, LagosLagos, Faro
Building em São Gonçalo de Lagos com multimédia
203 m²
Eficiência energética
Investimento no Centro Histórico de Lagos - Bar Licenciado + Apartamento T2 - Elevado Rendimento Oportunidade única de investimento misto em Portugal no coração do Centro Histórico de Lagos, dentro das muralhas e a apenas 5 minutos a pé da praia. Edificio perfeito para um Alojamento Local A/L Este prédio em propriedade plena (freehold), é composto por espaço comercial totalmente equipado e apartamento T2, constituindo um verdadeiro imóvel com rendimento no Algarve, ideal para quem procura investimento turístico em Lagos, imóvel para investimento em Lagos ou um negócio chave-na-mão no Algarve. Com uma área total de 203m² (123m² espaço comercial + 80m² apartamento com terraço), trata-se de um prédio com três pisos para habitação e comércio, numa das zonas de maior procura e valorização do Algarve. Espaço Comercial - Bar Licenciado (123m²) Bar totalmente equipado à venda em Portugal, com atividade consolidada desde os anos 80 e forte presença na vida noturna da cidade. Dois pisos: rés-do-chão + cave lounge Aproximadamente 70 lugares sentados + zonas de apoio Duas frentes com excelente visibilidade (esquina) Cozinha de apoio Arrecadação (5m²) WC de funcionários Licença de bebidas em vigor Licença de funcionamento das 08h00 às 02h00 Classificação energética C Este imóvel comercial no Algarve apresenta histórico comprovado de faturação, posicionando-se como imóvel de elevado rendimento no Algarve. Ideal para cocktail bar, lounge, speakeasy ou outro conceito, sendo também uma excelente oportunidade de faturação. Apartamento T2 (80m² com terraço 5,5m²) Apartamento tradicional, com excelente luminosidade devido à posição de esquina. 2 quartos 5 janelas com vista Terraço privativo de 5,5m² Vista rua / cidade Classificação energética D Este bar com apartamento por cima oferece versatilidade total: habitação própria, arrendamento de longa duração ou reforço de rendimento turístico, tornando-se um imóvel perto da praia no Algarve com forte potencial de valorização. Características: Terraço Arrecadação Mobilado Luz Bar Anexo Open-Space Despensa Cave Luminoso Esquina Vistas Desobstruídas Hospitais Zona De Costa Autocarros Escolas Supermercados