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1 670 000 €
Prédio em Sacavém e Prior Velho, LouresLoures, Lisboa
Building em Sacavém e Prior Velho com 406 m²
406 m²
Eficiência energética
Esta vila foi pensada para quem procura mais do que um imóvel. É para quem procura um ativo seguro, renovado e com retorno imediato. Localizada no centro histórico de Sacavém, a vila reúne 13 frações num único investimento eficiente e com procura constante. Aqui, cada detalhe já foi tratado e as obras estruturais já estão concluídas. Telhados novos, redes elétrica, de esgoto e de água totalmente renovadas e um pátio central que devolve ao conjunto tranquilidade e funcionalidade, permitindo iniciar a exploração desde o primeiro dia. A composição é ideal para maximizar rendimento: 12 apartamentos entre T2, T1 e T0, mais um armazém preparado para ser convertido num T0 adicional ou parqueamento coberto. Um produto versátil, pronto para arrendamento tradicional, alojamento local ou estadias temporárias para trabalhadores e estudantes. A localização reforça o potencial. A apenas 10 minutos da estação de comboios de Sacavém, numa zona com elevada procura e escassez de oferta, a Vila oferece estabilidade e liquidez. O rendimento mínimo estimado em arrendamento tradicional é de 110.000 euros por ano, com margem para resultados superiores em alojamento local. Para o investidor que procura segurança, previsibilidade e potencial de valorização, esta vila é uma oportunidade rara. Um ativo completo, renovado e preparado para gerar retorno imediato.