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1 650 000 €
Prédio em Sacavém e Prior Velho, LouresLoures, Lisboa
Building em Sacavém e Prior Velho com 406 m²
406 m²
Eficiência energética
Vila Irene – Prédio Habitacional Renovado no Coração de Sacavém. Loures. Situada entre as Escadinhas do Barão de Sacavém e a Rua Francisco Lourenço, a "Vila Irene" é um conjunto de três pequenos edíficios com pátio nas traseiras, anteriores a 1951, totalmente renovados e prontos a habitar. Composta por 13 frações habitacionais, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade de investimento, numa das zonas mais autênticas e centrais de Sacavém. Cada unidade foi cuidadosamente remodelada, combinando o carácter histórico da construção original com o conforto e a eficiência moderna. A Vila Irene distingue-se pela sua localização privilegiada, numa área urbana e bem servida de transportes, comércio local e serviços. O ambiente pitoresco das escadinhas e ruas envolventes confere ao conjunto um encanto típico português, muito procurado tanto por residentes como por turistas. 👉 Destaques: • 13 frações habitacionais totalmente renovadas; • Edifício de construção anterior a 1951. • Localização central e tranquila. • Ideal para investimento, arrendamento ou exploração turística. • Arquitetura tradicional com toques contemporâneos. A Vila Irene representa uma rara oportunidade de adquirir um imóvel renovado com história, charme e rentabilidade assegurada às portas Lisboa, na localidade de Sacavém. 13 apartamentos (5 T2, 6 T1 e 1 T0) e 1 armazém, totalmente preparado para ser convertido em um T0 adicional. Situação atual: 4 apartamentos arrendados (2 T1 com contratos novos e 2 T2 com contratos antigos, sendo que 1 dos contratos antigos está em processo de despejo). 8 apartamentos devolutos com obras já concluídas, incluindo: Telhados novos e redes elétrica, de esgoo e de água totalmente renovadas O imóvel oferece grande potencial de rentabilização por meio de arrendamento de longa duração, alojamento local ou arrendamento temporário para trabalhadores e estudantes. Contudo, o verdadeiro potencial de valorização está na exploração em regime de Alojamento Local, ainda permitido na zona, com rentabilidade significativamente superior. ;ID RE/MAX: 121801402-7
Link adicional:https://remax.pt/121801402-7