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450 000 €
Prédio em Sacavém e Prior Velho, LouresLoures, Lisboa
Building em Sacavém e Prior Velho com 400 m²
400 m²
Eficiência energética
Prédio para reabilitação com 10 frações – às portas de Lisboa Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Este imóvel não apresenta condições para financiamento de crédito habitação. A sua comercialização rege-se pelo SIMPLEX. Prédio para investimento localizado às portas de Lisboa, com excelente potencial de valorização. O imóvel é composto por 10 frações, sendo: • 7 frações habitacionais • 3 frações registadas como comércio Atualmente, 5 frações encontram-se arrendadas, o que permite rentabilidade futura após reabilitação. O edifício necessita de obras de reabilitação integral. A estrutura do imóvel e a localização estratégica tornam-no uma excelente oportunidade para investidores que pretendem reabilitar e rentabilizar. Características principais: • Tipologia: Prédio com 10 unidades • Uso misto: Habitação e comércio • Sem Licença de Utilização (a venda rege-se pelo regime SIMPLEX) • Necessita de obras • Arrendado parcialmente (5 frações) • Próximo de Lisboa, com bons acessos Ideal para reabilitação urbana, criação de projeto habitacional ou comercial, ou para alojamento de média/longa duração após requalificação. ;ID RE/MAX: 125011140-83
Link adicional:https://www.remax.pt/125011140-83