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2 800 000 €
Prédio em Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela, LouresLoures, Lisboa
Building em Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela com 680 m²
680 m²
Eficiência energética
Excelente oportunidade de investimento no centro da Bobadela . terreno para construção/ reabilitação de edifícios. O presente processo refere-se à Informação Prévia, nos termos do nº 1 do artigo 14.º do Decreto-Lei n.º 555/1999, de 16 de dezembro, na redação atual (RJUE), visando a viabilidade de construção de um edifício multifamiliar sito na Rua Amílcar Cabral, números 13, 13A, 15, 17, 19, 19A e 19C Bobadela, na União das Freguesias de Santa Iria da Azóia, São João da Talha e Bobadela. Após análise dos elementos apresentados, a proposta pode ser sintetizada da seguinte forma: Área da Parcela: 680,30 m² Área de Implantação: 680,30 m² Número de Pisos: 5 pisos acima da cota de soleira e 2 pisos abaixo da cota de soleira (total de 7 pisos) 2. Instrumentos de Gestão e Planeamento em Vigor Nos termos do nº 1 do artigo 64.º do Regulamento do Plano Diretor Municipal (RPDM), o uso habitacional é dominante na parcela. Relativamente ao regime de edificabilidade, o artigo 65.º do RPDM estabelece que as futuras edificações devem respeitar a morfologia e tipologia do tecido urbano envolvente, cumprindo alinhamentos, moda da altura da fachada, volumetria e ocupação. Nas operações urbanísticas que não resultem de loteamento, é permitido nivelar a altura da fachada pela moda da altura da fachada. Deve ser garantido estacionamento automóvel no interior da parcela, em conformidade com os rácios estabelecidos no Anexo IV do RPDM. Em função do exposto, o edi