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900 000 €
Prédio em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, MatosinhosMatosinhos, Porto
Building em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora com 340 m²
340 m²
Eficiência energética
Prédio para investimento com seis frações em São Mamede de Infesta Prédio para Investimento com 6 Frações – São Mamede de Infesta | Excelente Oportunidade de Rentabilidade<br />Excelente oportunidade de investimento no coração de São Mamede de Infesta, situado na Rua Godinho de Faria, uma das principais avenidas da zona, com grande procura habitacional e forte potencial de rentabilidade.<br />Este prédio é ideal para investidores que procuram rentabilidade imediata ou futura valorização, é composto por seis frações habitacionais, todas com duas frentes (nascente/poente), garantindo ótima exposição solar e luminosidade natural.<br /><br />Distribuição do Prédio:<br />Rés-do-chão:<br />T0 virado a nascente<br />T1 com terraço, com potencial de conversão em T2, aumentando significativamente a rentabilidade<br />1.º Piso:<br />T0 virado a nascente com varanda<br />T0 virado a poente com terraço<br />2.º Piso:<br />Dois T1 duplex, ambos com varanda<br /><br />O edifício não dispõe de elevador nem garagem, o que representa menores custos de manutenção, tornando-o particularmente interessante para investimento em arrendamento.<br />Localização e Envolvente<br />Inserido numa zona com grande dinâmica urbana, o prédio beneficia de uma localização estratégica, com uma vasta oferta de:<br />Comércio local e supermercados<br />Restaurantes, cafés e padarias<br />Farmácias e serviços de saúde<br />Bancos e serviços diversos<br />Escolas e equipamentos educativos<br />Ginásios e espaços de lazer<br /><br />Conta ainda com excelentes acessos ao Porto, Hospital de São João e Polo Universitário, bem como várias ligações de transportes públicos, o que torna esta localização muito procurada para arrendamento a estudantes e jovens profissionais.<br />Ideal para quem procura um ativo imobiliário com forte potencial de rentabilidade numa zona consolidada da Área Metropolitana do Porto.<br /><br />Entre em contacto connosco! <br /><br />A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. <br />Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. <br />Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. <br />Para a Campus Place, acompanhamento é regra! <br />Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. <br />Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.
Link adicional:https://quatru.pt/building-t6-em-porto-cp4228xkkn0squnp