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750 000 €
Prédio em Fátima, OurémOurém, Santarém
Building em Fátima com 816 m²
816 m²
Eficiência energética
MOSTRAMOS SIMULAÇÃO DE 1 PROJECTO FICTICIO PARA TER UMA IDEIA DE COMO PODERIA FICAR ESTE IMÓVEL CONVERTIDO EM APARTAMENTOS. NOTA: Algumas imagens apresentadas são meramente ilustrativas e foram geradas digitalmente (IA) com o objetivo de demonstrar o potencial de valorização do imóvel. As mesmas não representam o estado atual nem constituem garantia de viabilidade construtiva ou aprovação camarária. Qualquer intervenção está sujeita a análise técnica e aprovação pelas entidades competentes. Apresentamos este distinto prédio de utilização mista, localizado numa das zonas mais estratégicas de Fátima, onde a procura turística e habitacional se mantém elevada ao longo de todo o ano. Composto por três pisos acima do solo, este imóvel combina espaço comercial e habitacional, ideal para investidores ou para quem procura rentabilização imediata. O rés-do-chão é destinado a comércio e serviços, atualmente preparado para restauração, incluindo zona de mesas, arrecadações, instalações sanitárias, cozinha e sala de refeições. Beneficia de boa exposição solar, com fachadas orientadas a norte (principal), este e sul. Os pisos superiores destinam-se a habitação, com uma distribuição funcional e várias divisões, oferecendo potencial para arrendamento ou uso próprio. Características principais: Área total do terreno: 572 m² Área de implantação: 272 m² Área bruta de construção: 816 m² Área bruta privativa: 670 m² Edifício com 3 pisos e 14 divisões Localização central, com bons acessos O imóvel apresenta inércia térmica média e ventilação natural. Dispõe de sistema de aquecimento de águas sanitárias a gás. Ideal para: * Arrendamento * Negócio próprio * Alojamento local Uma oportunidade sólida para quem procura rentabilidade e valorização! Envie mensagem para mais informações ou agendamento de visita. Uma excelente oportunidade para investimento em zona de elevada procura turística e comercial.