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720 000 €
Prédio em Alvor, PortimãoPortimão, Faro
Building em Alvor com 525 m²
525 m²
Eficiência energética
🏗️ Prédio para Recuperação em zona privilegiada de Portimão Se procura um imóvel com elevado potencial de valorização numa localização estratégica, já encontrou o que procurava! Apresentamos-lhe este prédio urbano de 3 pisos, destinado a habitação, com obras já iniciadas, nomeadamente no que diz respeito a infraestruturas essenciais que já se encontram concluídas — um fator que permite reduzir significativamente o tempo e os custos de construção. Apesar de o imóvel ter sido originalmente concebido para a criação de uma Guesthouse com 11 suítes, é ainda possível ser adaptado para residência multifamiliar ou mesmo arrendamento a estudantes ou alojamento local. Situado em zona central, entre o Continente, o Clube de Ténis, a PSP, o Tribunal de Portimão e a apenas 5 minutos a pé da zona ribeirinha, com acesso privilegiado a comércio, serviços, restauração e transportes. ⚙️ Infraestruturas Já executadas ✔️ Pré-instalação de ar condicionado ✔️ Sistema de deteção de fumos ✔️ Canalização nova ✔️ Infraestrutura elétrica concluída ✔️ Obras orientadas para alojamento turístico ✔️ Referência a piscina em documentação 🏡 Projeto Atual (adaptável) Piso -1: • Cozinha com despensa (30 m²) • Sala de jogos (17 m²) • Sala de estar (20 m²) • Biblioteca (10 m²) Rés do Chão: • 3 suítes (18 m² a 23 m²) • 1 escritório em suíte (13 m²) • Acessos independentes 1.º Piso: • 5 suítes (15 m² a 17 m²) Último Piso: • Terraço com 96 m² — ideal para zona de lazer ou rooftop Garagem: • Área superior a 80 m² • Duas entradas independentes • Versátil para estacionamento ou reconversão Um imóvel raro no mercado, perfeito para um projeto diferenciador no Algarve. 📞 Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita.