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900 000 €
Prédio em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, PortoPorto, Porto
Building em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde com 447 m²
447 m²
Eficiência energética
Prédio para reabilitar com uma localização única na frente de rio e junto à sublime Foz do Rio Douro, com Pedido de informação prévia (PIP) caducado para construir duas villas em duplex, apoiadas por um jardim com 90 metros quadrados e a outra com um terraço com 94 metros quadrados, com quatro lugares de estacionamento e com uma área total de construção de 732 metros quadrados e uma área bruta de construção com 447 metros quadrados. Inserido na área de reabilitação urbana da Foz Velha (ARU) usufruindo de um conjunto de benefícios fiscais aplicáveis aos impostos sobre o património e um regime especial nas taxas municipais e IVA reduzido. Excelente localização, próximo da Igreja de São João da Foz e a poucos passos do Jardim do Passeio Alegre e do Rio Douro, encontra-se a 10 minutos a pé da praia, com uma vasta oferta de restaurantes e esplanadas, comércio geral e tradicional e serviços variados como ginásios, bancos, farmácias, entre outros. Próximo de escolas internacionais e colégios, com a Universidade Católica a 13 minutos a pé, zonas verdes e de lazer como o Jardim do Passeio Alegre, Forte de S. João Baptista, Parque de Serralves e Parque da Cidade a 35 minutos a pé. A sua proximidade à marginal, junto ao rio e mar, proporcionam a prática de caminhadas e desportos ao ar livre. Com transportes públicos nas proximidades, dispõe de uma paragem de autocarros à porta. O centro histórico do Porto está a cinco quilómetros, e Matosinhos a quatro quilómetros. Os acessos à VCI estão a oito minutos, permitindo a rápida e fácil deslocação para fora da cidade.
Link adicional:https://quatru.pt/building-em-porto-10719024605x6q2k9qvte