-
-
-
-
-
-
-
-
1 600 000 €
Prédio em Ramalde, PortoPorto, Porto
Building em Ramalde com elevador
2 333 m²
Eficiência energética
Identificação do imóvel: ZMPT588420 Na Rua da Preciosa, na zona de Ramalde, a escassos minutos do NorteShopping e com excelente acessibilidade. Inserido numa área urbana consolidada e dinâmica, o imóvel beneficia de uma envolvente altamente funcional, com acesso direto a uma vasta rede de transportes públicos, incluindo metr, autocarros e principais eixos rodoviários. A proximidade à estação de Sete Bicas, que serve o NorteShopping, permite ligações rápidas ao centro do Porto (cerca de 12–16 minutos), reforçando a atratividade para mobilidade urbana e vida sem carro. O Projeto Projeto aprovado para a construção de 33 estúdios modernos, pensado para responder às exigências do mercado atual, nomeadamente: - Segmento de arrendamento jovem, estudantes e profissionais deslocados - Produto ideal para rendimento (yield) ou exploração em média duração - Todos os estúdios com lugar de garagem, um fator diferenciador na zona A arquitetura proposta apresenta uma linguagem contemporânea, com foco na funcionalidade, conforto e eficiência, alinhada com as tendências urbanas e com forte apelo ao público-alvo. Localização Estratégica A zona destaca-se por uma combinação rara de fatores: - Proximidade ao NorteShopping, um dos maiores polos comerciais do Norte - Forte presença de serviços, comércio e infraestruturas no entorno imediato - Excelentes acessos à VCI, Circunvalação e principais autoestradas - Ligação eficiente aos polos universitários do Porto, amplamente servidos por transporte público Enquadramento de Mercado Esta localização tem vindo a consolidar-se como uma das mais procuradas para investimento imobiliário no Porto, impulsionada por: - Crescente procura por soluções habitacionais compactas - Escassez de oferta nova com estacionamento incluído - Forte procura por parte de estudantes, jovens profissionais e mercado internacional Conclusão Trata-se de um ativo com características muito sólidas: localização, projeto aprovado, tipologia ajustada ao mercado e potencial de rentabilidade elevado. Uma oportunidade diferenciadora para investidores que procuram entrar ou reforçar posição no mercado residencial do Porto com um produto de elevada liquidez. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT588420