-
-
-
-
-
-
-
-
650 000 €
Prédio em Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai, Póvoa de VarzimPóvoa de Varzim, Porto
Building em Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai com multimédia
300 m²
Eficiência energética
Excelente oportunidade de investimento no centro da Póvoa de Varzim, numa das ruas mais emblemáticas e movimentadas da cidade. Este prédio é constituído por uma loja no rés do chão e três habitações distribuídas pelos pisos superiores. Ao nível do rés do chão, encontra-se um espaço comercial com cerca de 100 m², atualmente em funcionamento como padaria/pastelaria/café, com negócio consolidado e forte presença na zona, garantindo uma fonte de rendimento imediata. Nos 1.º, 2.º e 3.º andares, o imóvel dispõe de três apartamentos de tipologia T1+3, cada um com cerca de 100 m², com excelente potencial de reabilitação e valorização, quer para arrendamento, quer para revenda. O prédio conta ainda com um poço mineiro, um elemento tradicional que acrescenta caráter e valor histórico ao imóvel. Existe ainda a possibilidade de construção de um piso recuado, aumentando significativamente a área útil e o potencial de rentabilidade do investimento. Destaques: • Localização premium na Rua da Junqueira • Loja com aproximadamente 100 m² e atividade comercial consolidada • 3 apartamentos T1+3 com cerca de 100 m² cada • Poço mineiro com valor histórico • Potencial de reabilitação e valorização • Possibilidade de aumento com piso recuado • Excelente oportunidade para investidores Uma opção ideal para quem procura um investimento seguro, com rendimento e forte margem de valorização numa das zonas mais procuradas da cidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ----------------------- Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramenta