Prédio e Terreno à Venda em Sintra — Oportunidade de Investimento com Rendimento Garantido Apresentamos um imóvel composto por prédio e terreno, situado em zona calma e de fácil acesso em Sintra, com proximidade a comércio, serviços, transportes e aos principais eixos rodoviários (IC19 e A16). Características do Prédio: • Prédio de 2 pisos + cave: • 1.º Andar: Dois apartamentos independentes, tipologias T2 e T3, atualmente com contratos de arrendamento ativos. • Rés-do-chão: Espaço composto por garagem e um armazém, também arrendados, que podem ser utilizados para apoio logístico, armazenamento ou pequeno negócio. • Cave: Área ampla com diversas possibilidades de utilização. Características do Terreno: • Área Total: 533 m² • Documentação autónoma: Possui caderneta predial e certidão permanente independentes, ainda que a venda seja realizada em conjunto com o prédio. • O terreno oferece potencial para criação de zona ajardinada, espaço de lazer ou potencial desenvolvimento de construção adicional, mediante consulta e aprovação prévia da Câmara Municipal de Sintra. Potencial de Investimento: • Imóvel totalmente arrendado, proporcionando rentabilidade imediata e uma fonte de rendimento estável. • Excelente oportunidade para reabilitação, desenvolvimento de projeto imobiliário ou habitação própria com amplo espaço exterior. Localização: • Concelho de Sintra, zona residencial tranquila, com bons acessos à rede de transportes públicos, comércio local, escolas e serviços essenciais. ;ID RE/MAX: 122621035-139
Link adicional:https://remax.pt/122621035-139