-
-
-
-
-
-
-
-
900 000 €
Prédio em Tomar (São João Baptista) e Santa Maria dos Olivais, TomarTomar, Santarém
Building em Tomar (São João Baptista) e Santa Maria dos Olivais com multimédia
330 m²
Eficiência energética
📍 Prédio Misto de Prestígio na Corredoura – Tomar Apresenta-se uma oportunidade verdadeiramente exclusiva no centro histórico de Tomar: um distinto prédio misto situado na emblemática zona da Corredoura, na Rua Serpa Pinto, nº 150 a 156, onde tradição, elegância e valorização patrimonial se encontram. Este imóvel singular integra um espaço comercial ao nível do rés-do-chão, com excelente exposição e visibilidade, e áreas habitacionais nos pisos superiores, oferecendo versatilidade e elevado potencial de reabilitação com assinatura contemporânea. Inserido numa Área de Reabilitação Urbana (ARU), beneficia de incentivos fiscais altamente atrativos, nomeadamente a redução do IVA de 23% para 6% nas obras de reabilitação — uma vantagem significativa para investidores. A sua localização privilegiada, numa das artérias mais nobres e dinâmicas da cidade, proporciona uma envolvente rica em património histórico, comércio tradicional, restauração de qualidade e uma atmosfera cultural única, garantindo conveniência e valorização consistente ao longo do tempo. Com características arquitetónicas que preservam o charme da traça original, o prédio pode ser adaptado para uso residencial, comercial ou um conceito misto, ajustando-se totalmente à visão do investidor — seja para rendimento, boutique residencial ou projeto híbrido de habitação e negócio. ✨ Uma proposta rara para quem valoriza exclusividade, centralidade e elevado potencial de valorização. 📩 Para mais informações ou agendamento de visita privada, entre em contacto. Descubra um ativo imobiliário com identidade e futuroPrédio para venda. 📍 Prestigious Mixed-Use Building in Corredoura – Tomar We present a truly exclusive opportunity in the historic center of Tomar: a distinguished mixed-use building located in the iconic Corredoura district, at Rua Serpa Pinto, nos. 150–156, where tradition, elegance, and heritage preservation come together. This unique property features a commercial space on the ground floor, with excellent exposure and visibility, and residential areas on the upper floors, offering versatility and high potential for renovation with a contemporary touch. Located within an Urban Rehabilitation Area (ARU), it benefits from highly attractive tax incentives, notably a reduction in VAT from 23% to 6% on renovation work—a significant advantage for investors. Its prime location, on one of the city’s most prestigious and vibrant thoroughfares, offers surroundings rich in historical heritage, traditional commerce, quality dining, and a unique cultural atmosphere, ensuring convenience and consistent appreciation over time. With architectural features that preserve the charm of the original design, the building can be adapted for residential, commercial, or mixed-use purposes, fully aligning with the investor’s vision—whether for rental income, a boutique residence, or a hybrid residential and commercial project. ✨ A rare opportunity for those who value exclusivity, central location, and high appreciation potential. 📩 For more information or to schedule a private viewing, please contact us. Discover a real estate asset with character and a promising future ;ID RE/MAX: 124431079-13
Link adicional:https://remax.pt/124431079-13