-
-
-
-
-
-
-
-
499 000 €
Prédio em Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Building em Santa Marinha e São Pedro da Afurada com 105 m²
105 m²
Eficiência energética
No coração da zona histórica de Vila Nova de Gaia, a poucos passos do encantador Rio Douro, encontra-se este prédio de três pisos cheio de personalidade e autenticidade. Com 105 m² de área bruta privativa, o imóvel é composto por dois apartamentos T1, oferecendo uma excelente oportunidade para investimento ou exploração turística, contando já com licença de Alojamento Local (AL). O edifício destaca-se pelo seu charme único e ambiente acolhedor, típico da arquitetura tradicional da zona histórica. A luz natural, a proximidade ao rio e o ambiente envolvente conferem-lhe um carácter verdadeiramente especial. Embora necessite de algumas obras de atualização e cuidado, é precisamente esse potencial que permite personalizar e valorizar ainda mais este espaço tão singular — uma oportunidade para dar nova vida a um imóvel com alma. Ideal para quem procura investir numa localização premium, com história, charme e enorme potencial de valorização. ✔ Produto diferenciado ✔ Localização estratégica ✔ Potencial de yield atrativo ✔ Ativo com margem de valorização imediata Num mercado onde a oferta é cada vez mais limitada, esta é uma oportunidade com fundamentos sólidos e forte potencial de rentabilidade.