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800 000 €
Escritório em Carcavelos e Parede, CascaisCascais, Lisboa
BusinessOffice em Carcavelos e Parede com estacionamento
320 m²
Eficiência energética
Moradia Comercial, afeta a Creche e Infantário Detalhes do Imóvel: • Tipo de Imóvel: Moradia destinada a Creche e Infantário • Área Total do Terreno: 460m² • Área Bruta Privativa: 319,56m² • Divisão: 3 pisos (consultar plantas para mais detalhes) Arrendamento e Rentabilidade: • Atualmente Arrendado: Sim • Renda Anual: €26.400 • Duração do Contrato de Arrendamento: 2 anos restantes Localização: • União de Freguesias: Carcavelos e Parede • Proximidade: • Excelentes acessos rodoviários • Paragem de autocarros à porta • Perto da Escola internacional St. Dominic School Descrição: Moradia está perfeitamente adaptada para funcionar como Creche e Infantário, a funcionar em pleno com inscrições lotadas anualmente em 19 anos consecutivos. Com uma área total de terreno de 460m² e uma área bruta privativa de 319,56m², distribuída por 3 pisos, este imóvel está totalmente equipado para acolher e educar crianças num ambiente seguro e acolhedor. A propriedade está atualmente alugada a uma empresa com uma renda anual de €26.400, garantindo uma fonte de rendimento estável por mais 5 anos. A localização na União de Freguesias de Carcavelos e Parede é ideal, com fácil acesso aos principais eixos rodoviários e transporte público à porta, facilitando a chegada e saída de crianças e funcionários. Não perca a oportunidade de investir numa moradia, com rentabilidade e potencial de valorização futura. Nota: As plantas do imóvel estão disponíveis para consulta. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Ideal for Nursery and Daycare Center Property Details: Type of Property: House designated for Nursery and Daycare Center Total Land Area: 460m² Gross Private Area: 319.56m² Layout: 3 floors (see floor plans for more details) Lease and Profitability: Currently Leased: Yes Annual Rent: €26,400 Lease Term Remaining: 5 years Location: Parish Union: Carcavelos and Parede Proximity: Excellent road access Bus stop at the door Description: This house, perfectly adapted to function as a nursery and daycare center, offers an excellent investment opportunity. With a total land area of 460m² and a gross private area of 319.56m², spread over 3 floors, this property is fully equipped to welcome and educate children in a safe and nurturing environment. The property is currently leased to a company with an annual rent of €26,400, ensuring a stable income source for the next 5 years. The location in the Parish Union of Carcavelos and Parede is ideal, with easy access to major roadways and public transportation at the doorstep, making drop-offs and pick-ups convenient for both children and staff. Don't miss the opportunity to invest in a property with high profitability and potential for future appreciation. For more information and to schedule visits: Note: Floor plans of the property are available for consultation. ;ID RE/MAX: 124511096-58
Link adicional:https://www.remax.pt/124511096-58