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90 000 €
Trespasse em Carcavelos e Parede, CascaisCascais, Lisboa
SaleOfBusiness em Carcavelos e Parede com 26 m²
26 m²
Eficiência energética
Trespasse de Restaurante em Funcionamento – Praça do Junqueiro, Carcavelos (Cascais) Oportunidade de trespasse comercial numa das zonas mais procuradas de Carcavelos, na Praça do Junqueiro, reconhecida pela sua dinâmica de restauração e elevada circulação pedonal. Trata-se de um restaurante tailandês em pleno funcionamento, com operação estabilizada, beneficiando de um enquadramento urbano de forte procura local e sazonal, a poucos minutos da frente marítima e com excelente ligação à proximidade a Lisboa. Este trespasse contempla um restaurante em atividade, incluindo todo o recheio/equipamento e o conjunto de obras realizadas. A operação é transmitida como ponto comercial com recheio e intervenções efetuadas, sem inclusão de marca, empresa ou identidade comercial — solução adequada para quem pretende manter o conceito existente ou implementar uma nova proposta gastronómica num local já validado pelo mercado. No momento do trespasse, prevê-se a renovação do contrato de arrendamento por 10 anos, reforçando previsibilidade e continuidade operacional (condições a confirmar). • Restaurante em funcionamento (comida tailandesa) • Inclui recheio/equipamento e obras realizadas • Não inclui marca nem empresa; transação do ponto com recheio e obras • Renovação do arrendamento por 10 anos no ato do trespasse (a confirmar) A Praça do Junqueiro integra uma área consolidada de comércio e restauração, com forte presença residencial e um fluxo constante de clientes, reforçado por picos sazonais associados ao litoral. A envolvente oferece serviços, conveniência e qualidade de vida, ideal para um negócio de restauração com necessidade de visibilidade e passagem. Distâncias/tempos médios (aprox.): • Supermercados e comércio de proximidade: cerca de 5–10 min • Escolas/colégios/creches: em média 5–10 min • Centro de saúde e/ou hospital (zona Cascais/Oeiras): cerca de 10–25 min (consoante o destino) • Transportes públicos: autocarros na envolvente (aprox. 2–8 min) e comboio (linha costeira) em média 5–12 min • Acessos rodoviários (Marginal/A5): cerca de 5–10 min • Lifestyle: praia e frente marítima em média 5–10 min, com oferta de lazer, desporto e restauração que potencia procura e recorrência Operadores de restauração e investidores que valorizam um ponto comercial com elevada exposição, em zona de forte tração, com potencial para continuidade imediata de atividade e/ou reposicionamento do conceito, beneficiando de horizonte de arrendamento alargado. • Localização premium em praça de restauração com grande afluência e notoriedade local • Maior previsibilidade com renovação do arrendamento por 10 anos no ato do trespasse (a confirmar) • Entrada operacional acelerada, com recheio e obras já incluídos no trespasse • Flexibilidade estratégica: manter a oferta tailandesa ou introduzir novo conceito, sem dependência de marca/empresa anterior • Potencial de otimização orgânica (SEO local e reputação): valorização de pesquisa por “restaurante em Carcavelos/Cascais” e captação de procura por proximidade, lazer e acessos • Atratividade para investimento/arrendamento comercial, pela consistência de procura na zona e pela proximidade à costa e a Lisboa Se procura um trespasse em Carcavelos (Cascais) com localização validada e condições orientadas para continuidade, proponho uma visita técnica ao espaço para avaliar o ponto, o recheio incluído e a documentação associada, incluindo a renovação do contrato de arrendamento por 10 anos no momento do trespasse (sujeito a confirmação), com condições sujeitas a análise de perfil e documentação. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ;ID RE/MAX: 120992967-1
Link adicional:https://remax.pt/120992967-1