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800 000 €
Trespasse em Colares, SintraSintra, Lisboa
SaleOfBusiness em Colares com multimédia
295 m²
Eficiência energética
Trespasse de Restaurante – Refúgio da Roca | Colares – Estrada do Cabo da Roca Há lugares que não são apenas restaurantes — são experiências. O Refúgio da Roca nasce numa das zonas mais mágicas da nossa costa, entre a serra e o mar, a poucos minutos de Colares e no caminho para o Cabo da Roca. Um espaço que recebe diariamente visitantes de todo o mundo, onde cada refeição se cruza com paisagens inesquecíveis. Mais do que um negócio, é um palco para experiências gastronómicas, encontros, eventos e momentos que ficam na memória de quem passa. Hoje, abre-se a oportunidade de continuar esta história na área da restauração, localizada numa das zonas mais emblemáticas e turísticas da região de Sintra, junto a Colares, na prestigiada estrada de acesso ao Cabo da Roca, o ponto mais ocidental da Europa continental. O Refúgio da Roca encontra-se em pleno funcionamento e disponível para trespasse, permitindo ao investidor assumir uma operação estruturada, com conceito implementado, equipa, equipamentos e posicionamento já consolidados. Principais características do negócio • Restaurante totalmente equipado e licenciado • Negócio em funcionamento, pronto a operar de imediato • Localização estratégica com forte visibilidade e tráfego turístico • Conceito reconhecido na zona e presença digital ativa • Espaços preparados para serviço regular, grupos e eventos • Potencial de crescimento através de otimização de horários, oferta e parcerias com operadores turísticos Potencial para investidores e operadores Este trespasse representa uma solução “chave-na-mão” para: • Operadores de restauração que pretendam expandir presença numa zona premium • Projetos de rebranding ou reposicionamento gastronómico • Conceitos de brunch, cozinha de autor, experiência turística ou eventos privados • Investidores que procurem entrada rápida no mercado sem necessidade de investimento inicial em obra e licenciamento A envolvente turística e a proximidade a pontos de interesse internacionais permitem trabalhar estratégias de aumento de ticket médio, experiências diferenciadoras e integração com o setor do turismo. Características do imóvel • 363 m² área bruta, 295 m² úteis • 2 andares • Distribuição 11 divisões • 1 wc ou casas de banho • 3 montras • Atividades comerciais: Bar, restaurante • Comprimento da fachada 10 m. Equipamento • Aquecimento • Ar condicionado • Armazém/arquivo • Saída de fumos • Entrada adicional • Classe energética: B- Características do restaurante • Duas salas interiores independentes, ambas com lareira (capacidade total: 74 lugares) • Esplanada exterior com 30 lugares adicionais • WC masculino e feminino • Marca registada e com forte presença e reconhecimento no mercado • Equipa profissional e estável, altamente eficiente e qualificada • Totalmente equipado e em pleno funcionamento diário • 1. º Andar • Escritório • Zona de economato • Balneários para funcionários • Pequena sala de estar com cacifos Detalhes do Negócio: • Faturação sólida e comprovada • Distinções 'Líder PME' e 'PME Excelência' por 3 anos consecutivos (até 2020) • Carteira de clientes fidelizados e fluxo turístico constante Ideal para: • Investidores que procuram um negócio consolidado e altamente rentável • Profissionais do setor da restauração que desejem assumir um restaurante de prestígio, com equipa e estrutura operacional prontas a funcionar Localização privilegiada: Azoia, Colares a apenas 2 km do Cabo da Roca, 15 min de Colares, 20 min de Cascais e 30 min da Vila de Sintra. Se procura um projeto com alma, localização diferenciadora e potencial de crescimento real, esta pode ser a oportunidade certa. Entre em contacto para mais informações e agendamento de visita. Não perca esta oportunidade de investir num restaurante de renome, com elevado potencial de retorno, num dos locais mais visitados e encantadores de Portugal! ;ID RE/MAX: 125191158-11
Link adicional:https://remax.pt/125191158-11