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168 500 €
Espaço comercial em Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, AlmadaAlmada, Setúbal
Store em Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas com 133 m²
133 m²
Eficiência energética
Excelente loja comercial situada numa avenida ampla, com boas acessibilidades, próxima do Museu de Almada- Casa da Cidade , do metro e dos terminais rodoviários. Se procura um investimento seguro ou um projeto diferenciador, esta pode ser a oportunidade certa. Trata-se de uma loja ao nível do rés-do-chão, com cerca de 87 m² de área bruta privativa, complementada por 46 m² de arrecadação ao mesmo nível e com acesso direto pela loja, totalizando uma área bruta de 133 m². Esta configuração proporciona uma excelente sensação de amplitude e múltiplas possibilidades de utilização. Um espaço extremamente versátil, que se destaca ainda pelo seu elevado potencial de conversão em habitação. O imóvel, alvo de recente intervenção, dispõe de boas montras, uma área ampla em open space e instalação sanitária, beneficiando de entrada independente e de boa exposição à luz natural. Conta com instalações elétricas, de águas e de esgotos, bem como iluminação ao nível do teto falso, todas recentemente renovadas. A sua configuração e dimensão permitem desenvolver diferentes conceitos, seja para comércio, serviços, escritório ou até a criação de um apartamento moderno e funcional, mediante projeto e licenciamento junto da autarquia. Localizada numa zona central e consolidada da Cova da Piedade, encontra-se rodeada de comércio tradicional, serviços, escolas e transportes, garantindo conveniência no dia a dia e um elevado potencial de valorização. Esta é uma excelente oportunidade tanto para quem pretende abrir ou expandir o seu negócio, como para investidores que procuram um imóvel com forte potencial de transformação e rentabilidade. Se valoriza localização, versatilidade e potencial de valorização, este imóvel merece a sua atenção.