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135 000 €
Espaço comercial em Águas Livres, AmadoraAmadora, Lisboa
Store em Águas Livres com 84 m²
84 m²
Eficiência energética
Se procura espaço, versatilidade e uma localização estratégica, esta é a solução ideal. Apresentamos este imóvel excecional na Damaia de Cima (Águas Livres), situado a apenas 5 minutos da prestigiada zona da Quinta Grande, em Alfragide. Anteriormente utilizado como espaço comercial, este imóvel foi convertido numa generosa garagem, mas mantém todo o potencial para se adaptar às suas necessidades de negócio ou logística. Ao abrigo das novas medidas do Simplex Urbanístico, este imóvel apresenta um potencial extraordinário para conversão em habitação (Loft). Mediante a elaboração e submissão de um projeto junto da Câmara Municipal da Amadora por parte do comprador, o espaço pode ser transformado numa residência moderna e espaçosa, beneficiando da sua excelente área de 84m² e da localização estratégica. Destaques do Imóvel: Área Generosa: Com 84m² úteis, oferece espaço suficiente para o estacionamento de várias viaturas, criação de uma oficina privada ou um armazém de grandes dimensões. Comodidade: Inclui instalações sanitárias (WC) próprias, uma característica rara e altamente valorizada neste tipo de ativos. Acessibilidade: Equipado com uma porta larga, facilitando a entrada e saída de veículos ou a carga e descarga de mercadorias. Versatilidade Total: O espaço pode ser mantido como garagem de uso pessoal, rentabilizado através do aluguer de lugares de estacionamento ou revertido para a sua função original de loja/comércio. Localização e Potencial de Investimento Localizado numa zona densamente povoada e com elevada carência de estacionamento, este imóvel representa um investimento seguro e de valorização garantida. Proximidade: A um passo de Alfragide e dos principais eixos rodoviários de acesso a Lisboa. Rentabilidade: Ideal para quem procura rendimento passivo através do aluguer de armazém ou parqueamento, num mercado com procura crescente e pouca oferta. Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço multifuncional numa das zonas mais dinâmicas da Amadora. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço!