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220 000 €
Espaço comercial em Águas Livres, AmadoraAmadora, Lisboa
Store em Águas Livres com 64 m²
64 m²
Eficiência energética
Projeto com Potencial Distinto na Reboleira, Amadora Uma oportunidade distinta na Amadora, onde escala, versatilidade e visão encontram-se para dar origem a um projeto verdadeiramente diferenciador. Situada na Reboleira, numa localização estratégica e plenamente consolidada, esta propriedade beneficia de uma envolvente rica em serviços, comércio e acessos, com destaque para a proximidade ao Hospital Lusíadas Amadora, superfícies comerciais e uma rede de transportes que assegura ligações rápidas às principais artérias da região. Potencial e Versatilidade Com uma área total de 210,9 m² e desenvolvida em formato duplex, esta propriedade apresenta-se como uma base sólida para a criação de um projeto com identidade própria. Atualmente com afetação a comércio, dispõe de um estudo que equaciona a sua reconversão, evidenciando o seu potencial para desenvolvimento de um projeto ajustado às necessidades do futuro proprietário, sempre sujeito a apreciação e aprovação pelas entidades competentes, nomeadamente ao abrigo das medidas do Simplex. Configuração e Escala A amplitude da área disponível — que combina 64,5 m² de área bruta privativa com 146,4 m² de área dependente — oferece uma liberdade rara de configuração, ideal para quem procura desenvolver um conceito à medida, seja numa perspetiva de investimento, seja na criação de uma residência singular. A possibilidade de adaptação de uso reforça a versatilidade deste ativo, ampliando o seu potencial de valorização num mercado em constante evolução. Oportunidade de Investimento Trata-se de um imóvel que requer uma intervenção total, posicionando-se como uma tela em branco para investidores e promotores com visão, capazes de reconhecer o valor de localização, escala e adaptabilidade. Uma oportunidade única para dar forma a um projeto com identidade, num enquadramento urbano com procura sustentada e elevado potencial de retorno. Para acesso a informação detalhada, incluindo estudo prévio e elementos disponíveis, convidamos a entrar em contacto. ;ID RE/MAX: 124021233-36
Link adicional:https://remax.pt/124021233-36