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275 000 €
Espaço comercial em Falagueira - Venda Nova, AmadoraAmadora, Lisboa
Store em Falagueira - Venda Nova com 150 m²
150 m²
Eficiência energética
***LOJA ARRENDADA*** Na emblemática Avenida do Brasil, uma das zonas mais procuradas e consolidadas da Amadora, encontra-se esta oportunidade de investimento com uma característica cada vez mais valorizada: rendimento imediato. O imóvel está atualmente arrendado, garantindo ao futuro proprietário uma receita anual de 18.792€, o que se traduz numa rentabilidade bruta aproximada de 6,83%. Mais do que uma loja, trata-se de um ativo que combina três fatores essenciais para qualquer investidor: localização estratégica, rendimento estável e potencial de valorização. Integrado numa área com forte atividade comercial e elevada procura, este imóvel beneficia da solidez de um arrendamento em vigor, eliminando preocupações associadas à ocupação inicial e permitindo uma transição simples e sem interrupções no fluxo de rendimento. Para quem procura diversificar património com um ativo imobiliário de qualidade, esta é uma oportunidade que alia segurança e performance num dos mercados mais dinâmicos da Grande Lisboa. Agende já a sua visita com a LP Life Projects, a sua imobiliária! LP Life Projects, concretizamos sonhos, valorizamos vidas!