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160 000 €
Espaço comercial em Barreiro e Lavradio, BarreiroBarreiro, Setúbal
Store em Barreiro e Lavradio com 117 m²
117 m²
Eficiência energética
Apresento-lhe uma excelente oportunidade de investimento no coração do Barreiro. Loja com 130 m² de área, inserida em zona central e de elevada circulação, ideal para quem procura um ativo com rendimento imediato e potencial de valorização futura. O espaço encontra-se atualmente organizado com duas divisórias em pladur, permitindo uma configuração funcional, mas facilmente adaptável a um conceito mais amplo e open space, consoante a necessidade do futuro proprietário. Dispõe ainda de duas instalações sanitárias e uma prática zona de arrumos, oferecendo todas as condições para diferentes tipos de atividade comercial ou de serviços. Destacam-se as duas montras de grande dimensão, que proporcionam excelente visibilidade e uma abundante entrada de luz natural — um fator cada vez mais valorizado tanto por negócios como por clientes. Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado, com contrato em vigor até maio de 2028, garantindo uma fonte de rendimento estável e imediata. Após esse período, o novo proprietário poderá optar por manter o arrendamento — beneficiando da continuidade do investimento — ou adaptar o espaço ao seu próprio projeto. Localizada numa zona consolidada, com comércio, serviços e transportes nas proximidades, esta loja beneficia de uma posição estratégica no centro do Barreiro, uma área em constante dinamização e com crescente procura, tanto a nível comercial como residencial. Uma solução sólida para investidores que procuram segurança, rendimento e potencial de valorização. ;ID RE/MAX: 123741333-31
Link adicional:https://www.remax.pt/123741333-31