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985 000 €
Espaço comercial em Carcavelos e Parede, CascaisCascais, Lisboa
Store em Carcavelos e Parede com 105 m²
105 m²
Eficiência energética
Espaço comercial à venda com rentabilidade garantida, localizado no aparthotel Carcavelos I, situado no centro de Carcavelos. Este espaço comercial com 124 m2, dispõe de uma ampla sala, cozinha com sistema de extração de fumo e de dois espaços exteriores com um total de 267 m2. Um deles é uma esplanada coberta em frente ao espaço interior. O segundo é um agradável jardim, na zona das traseiras, no qual encontramos um terraço em deck em parte coberto. Tem casas de banho no piso inferior. Este espaço comercial tem um contrato de arrendamento em vigor com uma empresa de restauração. É um contrato com uma duração de 10 anos, não renovável, com uma renda de 5.500€ mensais, garantindo ao novo proprietário um rendimento durante os próximos 10 anos. O Carcavelos I é um novo projeto situado na praça mais icónica da localidade de Carcavelos, num bairro trendy, muito procurado devido à sua oferta variada de restaurantes e lojas. O empreendimento é inspirado na proximidade do mar, da praia e nos elementos da região. Carcavelos I é um apart-hotel com 22 unidades, 20 apartamentos totalmente equipados e 2 unidades comerciais. À entrada, um restaurante foi concebido para oferecer refeições e bebidas saudáveis. Os apartamentos estão divididos em três pisos, oferecendo uma vista privilegiada para um jardim. O projeto possui ainda uma zona lounge e um rooftop com vistas deslumbrantes. O projeto oferece uma experiência de vida enriquecedora com uma grande variedade de atividades, proporcionando um grande potencial de investimento e uma valorização ao longo do tempo. Pode-se tornar investidor neste projeto, que garante 5% de rentabilidade garantida durante 5 anos. Carcavelos encontra-se perto de várias universidades, com destaque para a Universidade Nova SBE, que foi recentemente classificada como uma das 15 melhores Universidades pelo Financial Times. É a vila mais procurada da linha de Cascais, situada exatamente na transição entre entre o rio Tejo e o Oceano, encontra-se virada a Sul, protegida das fortes ondulações e ventos frescos vindos de norte, gozando de temperaturas amenas. A oferta comercial e cultural é extensa, variada e de grande qualidade, destacando-se a proximidade do Casino Estoril, da Marina de Cascais e do Aeródromo de Tires. Actividades como o surf e o kite-surf são muito populares, pois a praia de Carcavelos tem as ondas perfeitas, especialmente no inverno. Ao longo da linha de Cascais, podemos encontrar várias praias cintilantes até chegarmos à famosa praia do Guincho. A zona é muito procurada pelos nómadas digitais devido a todas as vantagens que proporciona. Situada numa localização privilegiada entre Cascais, Sintra e Lisboa onde a comodidade e acessibilidade são fundamentais, o acesso aos principais eixos rodoviários e ferroviários do país torna-se simples e rápido, bem como a sua proximidade do aeroporto em 30 min. A elegante e encantadora vila de Cascais, onde Carcavelos se localiza, é muitas vezes apelidada de Riviera Portuguesa, e encontra-se a cerca de 30 minutos do centro da capital. É considerada o concelho mais rico do distrito de Lisboa. Ao longo da última década, Cascais tem registado um aumento da procura de imóveis especialmente entre a comunidade internacional. No ano de 2021, o preço médio dos imóveis de Cascais foi o segundo mais elevado de todo o território português. A Infante & Riu - Portugal Real Estate é uma agência imobiliária, sediada no Chiado, a atuar desde 2014 no mercado residencial nas zonas prime da Grande Lisboa. Comercializamos essencialmente novos empreendimentos, em construção ou já concluídos, estando preparados para acompanhar Compradores nacionais e internacionais.
Link adicional:https://www.lisbonpremiumproperty.com/imovel/?rid=25789120