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170 000 €
Espaço comercial em São Domingos de Rana, CascaisCascais, Lisboa
Store em São Domingos de Rana com 45 m²
45 m²
Eficiência energética
🏬 Oportunidade Única no Centro – Loja 60 m² para Investimento! 🏬 Localização: Rua D. João I – zona central e muito movimentada, com comércio local, bancos, cafés, restaurantes e transportes à porta. ✨ Destaques do imóvel: 📏 Área: 45 + 15 m² 🏢 Em funcionamento desde 1985 como Escritorio , em 2019 abriu como loja de motos, bicicletas e mobilidade – prova de viabilidade e visibilidade comercial. 🚻 Casa de banho disponível 📝 Mezzanine utilizada como escritório, proporcionando área adicional funcional. 💰 Grande potencial de valorização: possibilidade de alteração de afetação para habitação (consultar PDM e aprovação camarária), aumentando significativamente o valor do imóvel. 💡 Ideal para: ✔ Comércio próprio ✔ Investimento seguro ✔ Projeto de conversão em habitação 🌟 Porquê investir aqui? Localização estratégica + visibilidade comprovada + potencial de valorização = investimento seguro e rentável. 📞 Contacte-nos já para mais informações ou agendar visita! “A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.” *********************************************************************** 🏬 Unique Opportunity in the City Center – 60 m² Shop for Investment! 🏬 Location: Rua D. João I – central and very busy area, with local shops, banks, cafés, restaurants, and public transport at the door. ✨ Property Highlights: 📏 Area: 45 + 15 m² 🏢 In operation since 1985 as a motorcycle, bicycle, and mobility shop – proof of commercial viability and visibility. 🚻 Bathroom available 📝 Mezzanine used as an office, providing additional functional space. 💰 Great potential for appreciation: possibility of changing the designated use to residential (subject to consultation of the PDM and municipal approval), significantly increasing the value of the property. 💡 Ideal for: ✔ Own business ✔ Secure investment ✔ Residential conversion project 🌟 Why invest here? Strategic location + proven visibility + appreciation potential = safe and profitable investment. 📞 Contact us now for more information or to schedule a visit! “The information provided does not exempt its confirmation and cannot be considered binding.” ;ID RE/MAX: 123291213-45
Link adicional:https://www.remax.pt/123291213-45