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300 000 €
Espaço comercial em Esposende, Marinhas e Gandra, EsposendeEsposende, Braga
Store em Esposende, Marinhas e Gandra com 118 m²
118 m²
Eficiência energética
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: ESPAÇO COMERCIAL COM GARAGEM E ARRECADAÇÃO – ESPOSENDE Procura um local estratégico para o seu negócio que combine visibilidade ou um ativo imobiliário com rentabilidade garantida, área generosa e apoio logístico? Apresentamos esta fração comercial de destaque, localizada num local privilegiado em Esposende. LOCALIZAÇÃO DE EXCELÊNCIA: Posicionado no cruzamento da AVENIDA 19 DE AGOSTO com a AVENIDA DOS BANHOS, garantindo uma visibilidade excecional e elevado fluxo de passagem. O acesso direto à N13 e a proximidade (5 minutos) aos nós da A28 facilitam imenso a deslocação de clientes e cargas e descargas. ESPAÇO E APOIO LOGÍSTICO: Além dos 117,90 M² DE ÁREA BRUTA PRIVATIVA, o imóvel inclui 11,60 M² DE ÁREA DEPENDENTE, destinada a GARAGEM E ARRECADAÇÃO, fundamentais para stock ou estacionamento privado. MONTRAS DE IMPACTO: Situado no rés-do-chão, o imóvel beneficia de amplas janelas que maximizam a comunicação do seu negócio com o exterior. POLIVALÊNCIA DE USO: Com afetação oficial para COMÉRCIO/SERVIÇOS, o espaço está preparado para diversas atividades, desde restauração a escritórios ou retalho. EDIFÍCIO CONSOLIDADO: Inserido num prédio urbano de referência, com regime de propriedade horizontal e excelente manutenção. ATIVO COM CASH-FLOW IMEDIATO: O imóvel está já a gerar rendimento, pois encontra-se no momento arrendado. Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento. Se esta compra depende da venda de outro imóvel não hesite em contactar. Asseguramos todo o acompanhamento personalizado. QUANDO ESCOLHE A REMAX PODE CONTAR COM: - Profissionais especialistas conhecedores do mercado; - Parceiros envolvidos em negociar no seu interesse; - As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa; - O apoio de uma grande e reputada empresa quer a nível nacional, quer a nível internacional. EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Definição das suas necessidades e motivações; - Aprovação financeira; - Pesquisa de imóveis; - Pré-Selecção dos imóveis pesquisados; - Análise de mercado; - Apoio na negociação; - Apoio processual; - Acompanhamento. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a RE/MAX nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! - Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ;ID RE/MAX: 126631047-3
Link adicional:https://www.remax.pt/126631047-3