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160 000 €
Espaço comercial em Buarcos e São Julião, Figueira da FozFigueira da Foz, Coimbra
Store em Buarcos e São Julião com 56 m²
56 m²
Eficiência energética
Loja para Venda localizada no centro histórico da Figueira da Foz Loja para Venda localizada no centro histórico da Figueira da Foz<br /><br />Apresentamos esta loja para venda, localizada numa zona de eleição que conjuga proximidade ao centro da cidade, excelentes acessos e um elevado potencial de valorização. Inserido numa área com forte vocação comercial e residencial, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem pretende investir num espaço multifuncional, com condições ideais para desenvolver um negócio ou integrar uma estratégia de investimento imobiliário com rendimento.<br /><br />Este imóvel beneficia de uma edificação relativamente recente e de uma estrutura sólida, apta para utilização imediata, consoante a atividade a instalar. A loja dispõe de um salão amplo, uma divisão individual e uma casa banho, tratando-se de um espaço exclusivamente comercial, concebido para privilegiar a funcionalidade e a adaptação a diferentes conceitos empresariais. A sua dimensão e configuração permitem explorar soluções ajustadas a várias áreas de negócio, com a vantagem adicional de se tratar de um imóvel de fácil manutenção e com encargos proporcionais à sua área.<br /><br />A localização constitui um dos maiores trunfos desta loja, reconhecida pela proximidade ao mar, pela dinâmica da envolvente e pela ligação a zonas de lazer, comércio e serviços. A referência à praia, ao porto marítimo, ao rio e à serra reforça o enquadramento excecional desta propriedade, num território que alia qualidade de vida, atratividade turística e potencial comercial. Este contexto torna o imóvel particularmente apelativo para negócios que beneficiem de visibilidade, tráfego pedonal e proximidade a pontos de interesse.<br /><br />A Figueira da Foz é um concelho com forte personalidade, conhecido pela sua oferta balnear, pelo movimento sazonal e pela capacidade de atrair residentes, visitantes e investidores ao longo de todo o ano. Possuir um espaço comercial nesta zona significa integrar um mercado com procura, num local que combina tradição, turismo e dinamismo económico. Para atividades comerciais, esta envolvente pode traduzir-se numa maior exposição e num posicionamento mais favorável junto do público-alvo.<br /><br />Este imóvel poderá ser a solução ideal para quem pretende iniciar ou expandir um negócio numa zona consolidada, com bons acessos e um ambiente urbano equilibrado. A tipologia de loja, aliada à área disponível e às infraestruturas existentes, oferece uma base prática e funcional para diversos projetos. Seja para comércio, serviços ou outra atividade compatível, trata-se de uma oportunidade com verdadeiro potencial de aproveitamento.