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107 000 €
Espaço comercial em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, GondomarGondomar, Porto
Store em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim com 267 m²
267 m²
Eficiência energética
Espaço Comercial com 268,56 m² no Centro de Gondomar – Excelente Oportunidade de Investimento<br /><br />Conjunto de 5 lojas interligadas, correspondentes às frações A, B, C, D e E, anteriormente utilizadas como bar, atualmente unificadas num único espaço comercial.<br /><br />Localizado na Praça Manuel Guedes nº191, na Gondomar, na União de Freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, concelho de Gondomar, distrito do Porto.<br /><br />Localização<br /><br />O imóvel situa-se na periferia de uma zona urbana da cidade, numa área caracterizada por:<br /><br />Jardins e espaços públicos<br /><br />A envolvente dispõe de bons serviços e apoio cívico, destacando-se a proximidade de:<br /><br />Câmara Municipal de Gondomar (cerca de 100 m)<br /><br />Centro de Dança de Gondomar (cerca de 100 m)<br /><br />Hospital-Escola da Universidade Fernando Pessoa (aprox. 500 m)<br /><br />A zona conta com:<br /><br />Oferta razoável de transportes públicos<br /><br />Estacionamento público tarifado<br /><br />Bons acessos rodoviários através da N209, IC29 e A43.<br /><br />Área total<br /><br />268,56 m²<br /><br />Venda conjunta composta por 5 frações:<br /><br />Fração A – 35,24 m²<br /><br />Fração B – 47,80 m²<br /><br />Fração C – 73,17 m²<br /><br />Fração D – 57,30 m²<br /><br />Fração E – 55,05 m²<br /><br />Potencial do Imóvel<br /><br />Atualmente as frações encontram-se unidas num único espaço, mas existe a possibilidade de:<br /><br />Abrir o seu próprio negócio num espaço amplo no centro da cidade<br /><br />Separar novamente as frações, criando 5 lojas independentes para arrendamento e maximização do investimento<br /><br />Composição do espaço<br /><br />O imóvel dispõe ainda de:<br /><br />Zona de arrumos<br /><br />Copa<br /><br />2 casas de banho (masculina e feminina)<br /><br />1 casa de banho adicional com duche<br /><br />💼 Excelente oportunidade para investidores ou para instalação de negócio próprio no centro de Gondomar.<br /><br />📅 Não perca tempo — marque já a sua visita!<br />Nossa referência: 21/25
Link adicional:https://quatru.pt/store-t4-em-porto-2125mjx9mlqrad8