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125 000 €
Espaço comercial em Rio Tinto, GondomarGondomar, Porto
Store em Rio Tinto com 90 m²
90 m²
Eficiência energética
Apresenta-se uma excelente oportunidade para investidores que procuram criar valor num ativo com forte potencial de valorização. Este espaço comercial, com uma área total de aproximadamente 90m² distribuídos por dois pisos (50m² + 40m²), dispõe já de um estudo/projeto de conversão em apartamento duplex, permitindo antever uma solução habitacional moderna, funcional e altamente procurada no mercado. O projeto desenvolvido contempla: Zona social em open space com cozinha integrada 1 quarto principal + divisão adicional (quarto/escritório) 2 casas de banho Layout otimizado para habitação contemporânea Conceito duplex com ligação interior (elemento diferenciador) As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, baseadas no estudo existente, permitindo visualizar o potencial do espaço após reconversão. Ideal para: Investidores (Buy & Hold) Arrendamento tradicional Alojamento local (mediante enquadramento legal) Revenda após reabilitação Destaque: Produto com excelente relação preço/área e forte margem de valorização após obra. Nota: A eventual conversão para habitação encontra-se sujeita a aprovação pelas entidades competentes, sendo da responsabilidade do comprador a verificação e viabilidade do processo. Valor de venda: 125.000€
Link adicional:https://www.portocapital.pt/imovel/25721395