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159 000 €
Espaço comercial em Paços de Ferreira, Paços de FerreiraPaços de Ferreira, Porto
Store em Paços de Ferreira com 140 m²
140 m²
Eficiência energética
Loja com 140 m² de área bruta privativa, inserida num prédio de habitação e situada numa rua comercial com forte envolvente residencial, oferecendo uma excelente combinação de acessibilidade e proximidade a uma vasta base de clientes locais. O imóvel encontra-se em estado novo, necessitando apenas de acabamentos finais, o que permite ao futuro proprietário personalizar os detalhes finais sem necessidade de grandes intervenções. A loja já se encontra organizada e dividida de forma funcional, dispondo de receção, três gabinetes, uma copa, uma pequena sala destinada a arquivo e ainda um gabinete adicional de grandes dimensões e área muito generosa, ideal para sala de tratamentos, estúdio, sala de aulas, treino personalizado ou espaço clínico principal. Esta distribuição torna o imóvel especialmente indicado para clínicas, consultórios, ginásios, estúdios de treino, centros de estética ou serviços especializados, permitindo iniciar a atividade de forma rápida e eficiente. Dispõe ainda de WC adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, assegurando conforto e conformidade com as normas legais, bem como zona de arrumos, essencial para apoio à atividade diária. De destacar que os materiais principais, como o pavimento e as loiças sanitárias das casas de banho, já se encontram incluídos, faltando apenas a sua colocação, o que representa uma vantagem significativa em termos de custo e tempo de conclusão da obra. A montra garante presença comercial e identificação do espaço, beneficiando da circulação local e do público residente. Trata-se de um imóvel com elevado potencial, moderno, bem localizado e preparado para ser finalizado à medida de um projeto sólido e profissional, sendo uma excelente oportunidade para quem procura investir num espaço comercial pronto a ganhar vida com poucos ajustes finais.