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380 000 €
Espaço comercial em Ferrel, PenichePeniche, Leiria
Store em Ferrel com 356 m²
356 m²
Eficiência energética
Na Avenida do Mar, principal ligação à Praia do Baleal, encontra-se uma oportunidade de investimento diferenciada. A localização distingue-se pelo movimento de pessoas e veículos, atraindo tanto turistas como residentes e entusiastas dos desportos náuticos. A forte presença de uma comunidade internacional residente, aliada ao elevado fluxo turístico ao longo de todo o ano, confere ao espaço um ambiente dinâmico, vibrante e de procura constante. O imóvel apresenta no rés do chão uma sala polivalente com 82m², recepção e uma sala adicional com 12m². Na cave encontram-se quatro estúdios, dois deles com 40m², atualmente em funcionamento como estúdio de Pilates, Yoga e centro de massagens, complementados por duas casas de banho. Com excelente exposição comercial e grande potencial de rentabilidade, este espaço insere-se numa zona em crescimento, com forte procura por parte de residentes e turistas, oferecendo flexibilidade para manter o uso atual ou adaptar a novas atividades como loja, serviços de bem-estar ou galeria. A localização é estratégica, apenas a 2 km da Praia do Baleal, a vila medieval de Óbidos fica a aproximadamente 19 km, enquanto a Lourinhã está a cerca de 18 km. Na mesma região localizam-se dois dos campos de golfe mais prestigiados da Costa de Prata: o Praia D'El Rey Golf & Beach Resort, a cerca de 9 km e o West Cliffs Golf e Guardian Bom Sucesso Golf, a cerca de 10 km, as futuras instalações do SURF Park Óbidos (Surfers Cove Óbidos) a piscina de ondas artificiais situam-se também a cerca de 19 km, praticamente a mesma distância da vila de Óbidos. Já o Aeroporto Humberto Delgado, em Lisboa, encontra-se apenas a 70 minutos.
Link adicional:https://www.proportugal.pt/imovel/24757693