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1 600 000 €
Espaço comercial em Colares, SintraSintra, Lisboa
Store em Colares com multimédia
295 m²
Eficiência energética
Venda de Restaurante – Refúgio da Roca | Colares – Estrada do Cabo da Roca Há lugares que não são apenas restaurantes — são experiências. O Refúgio da Roca nasce numa das zonas mais mágicas da nossa costa, entre a serra e o mar, a poucos minutos de Colares e no caminho para o Cabo da Roca. Um espaço que recebe diariamente visitantes de todo o mundo, onde cada refeição se cruza com paisagens inesquecíveis. Mais do que um negócio, é um palco para experiências gastronómicas, encontros, eventos e momentos que ficam na memória de quem passa. Hoje, abre-se a oportunidade de continuar esta história na área da restauração, localizada numa das zonas mais emblemáticas e turísticas da região de Sintra, junto a Colares, na prestigiada estrada de acesso ao Cabo da Roca, o ponto mais ocidental da Europa continental. O Refúgio da Roca apresenta-se como um negócio em funcionamento, com imóvel incluído na transação, permitindo ao investidor adquirir uma operação completa, pronta a continuar a gerar faturação desde o primeiro dia. Uma base sólida para quem quer entrar na restauração com tempo ganho — seja para manter, evoluir ou criar algo novo. Principais características do investimento • Restaurante totalmente equipado e licenciado • Imóvel incluído na venda (propriedade plena) • Localização estratégica com elevado fluxo turístico nacional e internacional • Conceito já implementado e reconhecido na zona • Espaços interiores e exteriores com potencial para diferentes experiências gastronómicas e eventos • Estacionamento e acessos diretos a rotas turísticas Potencial para investidores A localização, associada ao forte tráfego turístico durante todo o ano, posiciona este ativo como uma excelente oportunidade para: • Operadores de restauração que pretendam expandir marca • Grupos que procurem um conceito diferenciador em zona premium • Investidores que valorizem ativos “chave-na-mão” com componente imobiliária • Projetos de rebranding, fine dining, brunch destination ou conceito experiencial A combinação entre património imobiliário e negócio ativo reduz o risco de entrada e permite trabalhar estratégias de crescimento, aumento de ticket médio e exploração de eventos privados e parcerias com o setor turístico. Características do imóvel • 363 m² área bruta, 295 m² úteis • 2 andares • Segunda mão/bom estado • Distribuição 11 divisões • 1 wc ou casas de banho • 3 montras • Atividades comerciais: Bar, restaurante • Comprimento da fachada 10 m. Equipamento • Aquecimento • Ar condicionado • Armazém/arquivo • Saída de fumos • Entrada adicional • Classe energética: B- Características do restaurante • Duas salas interiores independentes, ambas com lareira (capacidade total: 74 lugares) • Esplanada exterior com 30 lugares adicionais • WC masculino e feminino • Marca registada e com forte presença e reconhecimento no mercado • Equipa profissional e estável, altamente eficiente e qualificada • Totalmente equipado e em pleno funcionamento diário • 1. º Andar • Escritório • Zona de economato • Balneários para funcionários • Pequena sala de estar com cacifos Detalhes do Negócio: • Faturação sólida e comprovada • Distinções 'Líder PME' e 'PME Excelência' por 3 anos consecutivos (até 2020) • Carteira de clientes fidelizados e fluxo turístico constante Ideal para: • Investidores que procuram um negócio consolidado e altamente rentável • Profissionais do setor da restauração que desejem assumir um restaurante de prestígio, com equipa e estrutura operacional prontas a funcionar Localização privilegiada: Azoia, Colares a apenas 2 km do Cabo da Roca, 15 min de Colares, 20 min de Cascais e 30 min da Vila de Sintra. Se procura um projeto com alma, localização diferenciadora e potencial de crescimento real, esta pode ser a oportunidade certa. Entre em contacto para mais informações e agendamento de visita. Não perca esta oportunidade de investir num restaurante de renome, com elevado potencial de retorno, num dos locais mais visitados e encantadores de Portugal! ;ID RE/MAX: 125191158-10
Link adicional:https://remax.pt/125191158-10