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155 000 €
Espaço comercial em Rio de Mouro, SintraSintra, Lisboa
Store em Rio de Mouro com 79 m²
79 m²
Eficiência energética
Investimento com Elevado Potencial de Rentabilidade | Rio de Mouro – Rinchoa Oportunidade de investimento num espaço multifuncional, localizado na Rua das Malvas nº 6, na Rinchoa (Rio de Mouro), inserido numa zona de forte densidade populacional e elevada procura por serviços de proximidade. Com uma configuração inteligente e distribuído por dois pisos com acesso interior, este imóvel permite a criação de múltiplas fontes de rendimento no mesmo espaço. Composição: Piso térreo: • Armazém de grande dimensão (ideal para arrendamento independente ou apoio á atividade principal) • Copa com sala de refeições • 2 WC 1º piso: • Diversas salas e áreas amplas • Espaços facilmente adaptáveis a gabinetes independentes • Escritório individual Potencial de rentabilização: Este imóvel oferece várias estratégias de investimento: - Arrendamento por áreas independentes (coworking, gabinetes, formação) - Exploração de negócio próprio com subarrendamento parcial - Conversão em centro de serviços (estética, formação, saúde, explicações) - Hub empresarial com vários profissionais/empresas - Espaço híbrido: armazém + serviços + atendimento ao público Exemplos de utilização com forte procura na zona: • Centro de estudos / ATL • Clínica de estética ou bem-estar • Gabinetes de serviços (contabilidade, consultoria, seguros) • Espaço de formação certificada • Estúdios de treino personalizado ou terapias • Call center / serviços administrativos • Clínicas ou espaços de bem-estar • Ginásio ou estúdio de treino personalizado • Showroom com apoio de armazém • Startups e empresas tecnológicas Localização com procura ativa Situado numa zona residencial consolidada, com grande densidade populacional, este imóvel beneficia de procura constante por serviços locais, potenciando a ocupação e a estabilidade do investimento. A possibilidade de dividir e adaptar o espaço permite maximizar a rentabilidade por m², reduzindo risco e aumentando a diversificação de rendimentos. Ideal para investidores que procuram um ativo versátil, com potencial de valorização e rendimento sustentável. “Agende já a sua visita e descubra o verdadeiro potencial deste investimento!” ;ID RE/MAX: 123741094-106
Link adicional:https://www.remax.pt/123741094-106