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390 000 €
Espaço comercial em Rio de Mouro, SintraSintra, Lisboa
Store em Rio de Mouro com estacionamento
129 m²
Eficiência energética
⭐Fantástico Escritório com acabamentos de Luxo, totalmente remodelado e equipado com equipamentos topo de gama. Espaço único! Este fantástico imóvel de 2 pisos, com afetação a comércio, conta com todas as condições para implantação do seu serviço ou negócio. Dispõe de infraestruturas de apoio, de instalações equipadas e de circuitos de segurança para um óptimo desempenho da sua actividade e da sua equipa em ambiente muito confortável. Localizado em zona tranquila, próximo do Beloura Office Park. ✅ Fração com 2 pisos: • Piso superior com aprox. 129 m², constituído por sala ampla e polivalente com várias zonas de coworking e zonas de lazer equipadas com consola de jogos, mesa de snooker, bar, TV e música ambiente. Ainda neste piso encontramos uma casa de banho com cabine de duche, zona de closet/vestiário e local técnico para telecomunicações e distribuição de rede informática. Janelas amplas de vidro duplo com caixa de ar e excelente exposição, porta ampla de acesso ao exterior. Dispõe de escadas de acesso ao piso inferior. • Piso inferior com aprox. 50 m² (garagem transformada em escritório), constituído por zona de coworking, cozinha/copa em open space equipada com eletrodomésticos topo de gama, zona de lazer com som ambiente e TV. Acesso ao exterior por portão amplo com comando, dispõe espaço para parqueamento de uma viatura, acesso ao piso superior por escadas. ✅ Características Técnicas: • Sistema de aquecimento central com piso radiante Metalplast de classe energética A em ambos os pisos; • Quadro eléctrico Hager com contador inteligente trifásico; • Alarme com acesso remoto; • Sistema de videovigilância Axis com servidor 24h 7/7; • Instalação de rede informática em ambos os pisos; • Moiliário de escritório composto por várias mesas, estantes, armários e cadeiras. Existência de várias outras peças de mobiliário; • Cozinha equipada com Placa, Forno, Frigorifico e Máquina de lavar roupa, electrodomésticos da marca Mobalpa e Whirlpool; • Bar totalmente equipado com iluminação Led; • Som ambiente de alta qualidade com comando remoto em ambos os pisos; • Instalação audiovisual com equipamentos de alta qualidade em ambos os pisos da marca Bang & Olufsen; • Portão seccionado e motor do piso inferior de marca Hörmann; • Inexistência de cabos visiveis (electricidade, audio, rede informática, etc.). Toda a instalação foi projetada antes da execução e toda a tubagem imbutida com precisão; • Piso superior com zona de pré-instalação de canalização para futura opçao de copa ou cozinha; • Todas as janelas estão pré-equipadas com instalação elétrica para a colocação de estores elétricos; • A parte exterior do edifício, está pré-equipada com pontos elétricos para futura instalação de paineis publicitários luminosos; Direcções / Localização: beneficia de localização tranquila em proximidade do acesso ao IC 19 e à A16 ; Algumas distâncias: Aeroporto de Lisboa 25 km / Cascais Centro 11 km / Sintra Centro 9 km / Lisboa Centro 24km / Porto 330 km / Faro 295 km / Madrid 630 km / Barcelona 1265 km ; Be the boss in the Dream Office! ;ID RE/MAX: 126801055-50
Link adicional:https://www.remax.pt/126801055-50