Oportunidade única no coração do Centro Histórico de Sintra! Apresentamos uma loja excecionalmente bem localizada, em plena zona histórica da Vila de Sintra, beneficiando de um fluxo constante de residentes, turistas e estudantes. O imóvel dispõe de logradouro privado, ideal para estacionamento exclusivo — uma mais-valia rara e altamente valorizada na região. Versátil e com grande potencial comercial, este espaço é perfeito para restauração, contando com esplanada exterior já existente, mas adapta-se igualmente a qualquer outro tipo de negócio que beneficie de elevada visibilidade e tráfego pedonal. A poucos passos da estação de comboios, rodeada de serviços e transportes, e situada junto ao ISCTE de Sintra, esta loja reúne todas as condições para um investimento seguro, com forte capacidade de rentabilização a curto e longo prazo. Uma oportunidade imperdível num dos destinos mais procurados e valorizados de Portugal. **** Unique opportunity in the heart of Sintra's Historic Centre! We present an exceptionally well-located shop in the historic centre of Sintra, benefiting from a constant flow of residents, tourists and students. The property has a private courtyard, ideal for exclusive parking — a rare and highly valued asset in the region. Versatile and with great commercial potential, this space is perfect for a restaurant, with an existing outdoor terrace, but is equally suited to any other type of business that benefits from high visibility and foot traffic. A few steps from the train station, surrounded by services and transport, and located next to ISCTE in Sintra, this shop has all the conditions for a safe investment, with strong short and long-term profitability. An unmissable opportunity in one of the most sought-after and valued destinations in Portugal. **** Une opportunité unique au cœur du centre historique de Sintra ! Nous vous présentons un magasin exceptionnellement bien situé, en plein cœur du quartier historique de la ville de Sintra, bénéficiant d'un flux constant de résidents, de touristes et d'étudiants. La propriété dispose d'une cour privée, idéale pour un parking exclusif - un atout rare et très apprécié dans la région. Polyvalent et doté d'un grand potentiel commercial, cet espace est parfait pour la restauration, avec sa terrasse extérieure déjà existante, mais il s'adapte également à tout autre type d'activité bénéficiant d'une grande visibilité et d'un trafic piétonnier important. À quelques pas de la gare, entouré de services et de transports, et situé à côté de l'ISCTE de Sintra, ce magasin réunit toutes les conditions pour un investissement sûr, avec un fort potentiel de rentabilité à court et à long terme. Une opportunité à ne pas manquer dans l'une des destinations les plus recherchées et les plus prisées du Portugal. ;ID RE/MAX: 126051003-104
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