Oportunidade Única em Torres Vedras — Espaço Comercial com Garagem e Potencial para Transformação em Apartamento T2 Apresentamos-lhe um excelente espaço comercial com 99,5 m² de área total, repartido por 87 m2 de área privatia e 12,5 m2 de area de garagem. Situado no rés do chão de um edifício habitacional, localizado na Urbanização do Hilarião, em Torres Vedras. Uma zona reconhecida pela sua dinâmica residencial e comercial, com excelente visibilidade, proximidade a escolas, serviços, comércio local e transportes, garantindo um fluxo constante de pessoas e elevado potencial de valorização. O espaço encontra-se atualmente desocupado, sendo ideal para quem procura instalar ou expandir um negócio — seja na área da saúde, estética, serviços, gabinete profissional, loja ou outros. A garagem incluída é um verdadeiro valor acrescentado, oferecendo comodidade, armazenamento ou até apoio logístico. Mas há mais: este imóvel distingue-se pela sua versatilidade. Existe a possibilidade de alteração da afetação, através de obras de transformação, permitindo convertê-lo num apartamento T2 moderno e funcional — uma excelente alternativa para investimento ou habitação própria, num mercado com alta procura. (Esta informaçao nao dispensa a sua consulta junto das entidades competentes para o efeito, nomeadamente a Camara Municipal de Torres Vedras) Principais Destaques: ✔ 99,50 m² de área ✔ Rés do chão — acessibilidade e visibilidade ✔ Garagem incluída ✔ Excelente localização — Urbanização do Hilarião ✔ Próximo de escola, comércio e serviços ✔ Ideal para comércio, serviços ou habitação ✔ Possibilidade de transformação em apartamento T2 ✔ Oportunidade de investimento com elevado potencial de rentabilidade Seja para investir, abrir um negócio de sucesso ou criar a sua nova casa, este imóvel oferece flexibilidade, localização e potencial — os três pilares das melhores oportunidades imobiliárias. Venha conhecer e surpreenda-se com o potencial deste espaço! ;ID RE/MAX: 121901487-54
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