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346 000 €
Espaço comercial em Ermesinde, ValongoValongo, Porto
Store em Ermesinde com 583 m²
583 m²
Eficiência energética
Loja/Escritório à Venda em Ermesinde - Valongo Loja/Escritório à Venda em Ermesinde - Valongo<br /><br />Fantástico espaço comercial de duas frentes, com áreas amplas e bem distribuídas, localizado na Zona Industrial de Ermesinde, Próximo ao Santuário de Santa Rita, em prédio de excelente construção, seja em nível de acabamentos, e distribuição de espaços.<br />O Imóvel é distribuído em 2 Níveis:<br />Nível 1 é composto por:<br />- Ampla Montra;<br />- Porta em Alumínio e Vidro;<br />- 2 Amplos Salões;<br />- 1 Wc para Portadores de Necessidades Especiais;<br />- Possui Rampa de Acesso a P. N. E.<br />- Área para Esplanada.<br />Nível 0:<br />- 6 Lugares de Aparcamento Cobertos, marcados com a letra B.<br />Possui Acesso por Duas Ruas, seja pela Entrada Normal da Loja; ou ainda pela Entrada principal do Edifício, Através de elevadores ou pelas Escadas Internas.<br />O imóvel conta ainda com:<br />- Sistema de Combate e Prevenção contra incêndios;<br />- Ótima Iluminação Natural em um dos Salões;<br />- Pré instalação para Ar Condicionado, Iluminação e outras Benesses.<br />- Amplo Espaço para Esplanada Frontal;<br />- Local de Aparcamento ao lado.<br />O mesmo se encontra sem Acabamentos.<br />O imóvel está Localizado em uma Importante Zona Industrial e Comercial dos arredores do Porto, onde pode encontrar nas Proximidades vastas opções de Comércios e Serviços, tais como: Bancos, Cafés, Supermercados, Farmácias, Bombas de Combustíveis, Hotéis, Fast Food, Restaurantes e Loja do Cidadão entre outros.<br />Conta com Serviço de transportes à porta.<br />Está a escassos minutos das principais Vias de Acesso das principais Autoestradas, que ligam o Grande Porto ao Restante do País.<br />A 13 minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro.<br />Possibilidade de Adquirir outras Frações em Prédio Anexo, Tornando-se um Complexo Empresarial.<br />A fração tem licença para Comércio, Armazém, Serviços e Restauração e Bebidas.<br /><br />Não perca esta excelente oportunidade.<br />Marque já a sua visita!<br />Todos os nossos imóveis encontram-se em regime de partilha.