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620 000 €
Espaço comercial em Madalena, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Store em Madalena com 590 m²
590 m²
Eficiência energética
Loja frente 35 metros Madalena Fantástica Oportunidade de Negócio em Vila Nova de Gaia<br /> <br /><strong>Oferta ato escritura<br /><br />Possibilidade de arrendamento.</strong><br /><br />Localizada na Madalena, 150 metros praia em Vila Nova de Gaia, esta loja de gaveto é uma oportunidade imperdível para o seu negócio. Com uma <strong>frente de 35 metros</strong> para um entroncamento de grande movimento, a visibilidade é garantida. As <strong>7 montras de grandes dimensões</strong> captam a atenção de quem passa, ideal para qualquer tipo de empreendimento.<br />A loja é nova e com um layout versátil, <strong>poucos pilares</strong> e uma área total de <strong>607 m²</strong>. O <strong>rés do chão de 331 m²</strong> inclui acesso a um <strong>terraço de 21 m²</strong>, perfeito para clientes.<br />O espaço oferece potencial para diversas atividades, como restauração, clínica, supermercado ou escritório, graças às suas características únicas:<ul> <li><strong>Cave com luz natural</strong> e entrada independente, ideal para armazém ou área de apoio.</li> <li><strong>Garagem individual com 51 m²</strong>, arrecadação e um escritório de 29 m² com casa de banho, todos com entradas independentes.</li> <li>Acesso facilitado entre os diferentes espaços da propriedade.</li></ul>A área bruta total é distribuída da seguinte forma: 331 m² no rés do chão, 165 m² na cave, 10 m² na arrecadação, 51 m² na garagem e 29 m² no escritório.<br /><strong> <br />Existe possibilidade de arrendamento.</strong><br /><br />Não perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio num dos locais mais estratégicos de Vila Nova de Gaia.<br /><br />
Link adicional:https://quatru.pt/store-em-porto-hf0335h47xs3rfy3