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597 000 €
Espaço comercial em Madalena, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Store em Madalena com 607 m²
607 m²
Eficiência energética
Loja na Madalena, Vila Nova de Gaia a 600mts da Praia.<br /><br />Nota: Imóvel sem Licença de Utilização – escriturável ao abrigo do SIMPLEX<br /><br />Área útil 496mt2<br />Área bruta 607mts <br />A loja no R/C tem 331m2 e acesso ao terraço com 21m2. <br />Com escada interior para a cave que tem uma área de 165m2. <br />Tem ainda arrecadação com 10m2, <br />garagem com 51m2 <br /> escritório com 29m2. <br /><br />Espaço comercial em prédio residencial de gaveto com 35 metros de frente para um entroncamento com bastante passagem.<br /><br /> Tem 7 montras com dimensão bastante generosa o que permite uma excelente visibilidade para o seu negócio.<br /><br />Pela sua localização e características tem bastante potencial para restauração, clinica médica, coworking, supermercado, veterinário, etc<br /><br />Outras configurações possíveis:<br /><br />Pode ate ser dividida para habitação, sendo que com a disposição atual efetuar 2 T3 no Res do Chão com áreas excelentes onde um deles com acesso a um terraço de 21m2<br />A cave tem acesso independente poderá também ser transformada num local aprazível.<br />No escritório com 29m2 podemos efetuar um T0<br />Todos os espaços com acesso a um lugar de garagem na cave do edifício<br /><br />A Loja nunca foi usada desde inicio da construção do prédio e ainda se encontra em Bruto , é ampla, com poucos pilares, e tem a cave com muita luz natural <br /><br />Com entradas independentes tem também garagem individual com 51m2, arrecadação e escritório com w. c. <br /><br /><br /><br /><br />Nossa referência: 77/25