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597 000 €
Espaço comercial em Madalena, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Store em Madalena com 331 m²
331 m²
Eficiência energética
Excelente loja de gaveto, com 35 metros de frente para um entroncamento de elevada passagem automóvel e pedonal, garantindo máxima visibilidade e forte impacto comercial. Dispõe de 7 montras de grandes dimensões, ideais para exposição de marca e produtos. Pela sua localização estratégica e características, o imóvel apresenta elevado potencial para diversos tipos de negócio, nomeadamente restauração, clínica médica, coworking, supermercado, veterinária, showroom ou serviços em geral. Trata-se de um espaço novo, amplo e praticamente sem pilares, permitindo grande flexibilidade de adaptação ao seu projeto. A cave beneficia de luz natural abundante e acesso independente, podendo funcionar como área de armazém, apoio logístico ou expansão do negócio. Existe ainda ligação interior entre pisos através de escada. O imóvel dispõe também de garagem individual (51 m²), arrecadação (10 m²) e escritório (29 m²) com WC, todos com entradas independentes. Existe a possibilidade de integração destas áreas com a cave, ampliando significativamente o espaço útil. Áreas:Loja ao nível do rés-do-chão: 331 m², com acesso direto a terraço de 21 m² Cave: 165 m² Arrecadação: 10 m² Garagem: 51 m² Escritório: 29 m² Área bruta total de construção: 607 m² Imóvel com grande versatilidade e excelente potencial de rentabilização. Escritura ao abrigo do Simplex.