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325 000 €
Espaço comercial em Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
Store em Santa Marinha e São Pedro da Afurada com 249 m²
249 m²
Eficiência energética
Identificação do imóvel: ZMPT587438 Apresentamos uma oportunidade de investimento no setor da restauração: venda conjunta do negócio e do imóvel, localizada em Vila Nova de Gaia, com operação ativa e faturação consolidada. O espaço dispõe de aproximadamente 249 m² de área, encontrando-se totalmente preparado para funcionamento como pastelaria com fabrico próprio. A organização funcional inclui zona de atendimento ao público, sala com boa capacidade, área de produção equipada e zonas de apoio, permitindo uma operação estruturada e eficiente. O negócio encontra-se atualmente em funcionamento, apresentando uma faturação média mensal bastante atrativa, o que evidencia a sua viabilidade e posicionamento no mercado. A produção interna constitui uma vantagem competitiva relevante, permitindo maior controlo de custos, diferenciação de produto e potencial de aumento de margem. A venda inclui o imóvel, eliminando encargos com arrendamento e garantindo estabilidade a médio e longo prazo, fator particularmente relevante para investidores. Localizado numa zona com forte densidade habitacional, proximidade a serviços, comércio e bons acessos, beneficia ainda de fluxo regular de clientes e estacionamento nas imediações. Principais características: Venda do negócio + imóvel Área aproximada de 249 m² Faturação média alta Unidade com fabrico próprio totalmente equipada Negócio em funcionamento Localização estratégica em Vila Nova de Gaia Classe energética B Valor de venda: 325.000€ Uma solução ideal para investidores que procuram um ativo com rendimento ou para operadores do setor que pretendam expandir com uma estrutura já implementada. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT587438