-
-
-
-
-
-
-
-
120 000 €
Espaço comercial em Monte Gordo, Vila Real de Santo AntónioVila Real de Santo António, Faro
Store em Monte Gordo com 30 m²
30 m²
Eficiência energética
Loja Arrendada com Yield e Potencial de Valorização - Monte Gordo / 400m da Praia Oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas de Monte Gordo. Loja com 30,88m², situada no rés-do-chão do Edifício Veleiro, na Rua Diogo Cão uma rua com elevada passagem pedonal e a apenas 400 metros da praia. O imóvel encontra-se atualmente arrendado para comércio, com contrato em vigor até março de 2027, garantindo rendimento imediato ao investidor. Dados principais: Área bruta privativa: 30,88m² Afetação: Comércio Localização: Rés-do-chão Contrato de arrendamento: Renda atual: 400€/mês Contrato a termo certo até março de 2027 Atualizações anuais previstas no contrato, de acordo com os coeficientes legais Potencial de valorização: A renda atual encontra-se abaixo dos valores praticados na zona para espaços com estas características e localização. Existe margem para atualização da renda, conforme previsto contratualmente, sendo também uma zona com elevada procura, o que facilita a colocação no mercado por valores superiores. Localização estratégica: Apenas 400 metros da praia Zona central de Monte Gordo Rua com bastante movimento pedonal Forte procura ao longo de todo o ano Nota: Imóvel vendido com contrato de arrendamento em vigor. Possibilidade de negociação de saída antecipada do inquilino, sem garantia.
Link adicional:https://www.casasdosotavento.pt/imovel/25547960