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450 000 €
Espaço comercial em Nossa Senhora da Conceição e São Bartolomeu, Vila ViçosaVila Viçosa, Évora
Store em Nossa Senhora da Conceição e São Bartolomeu com multimédia
968 m²
Eficiência energética
Espaço comercial para vender
Oportunidade de investimento no centro histórico de Vila Viçosa Conjunto urbano composto por dois artigos contíguos, com 2.472,80 m² de área total, situado no Largo Gago Coutinho e Alameda Henrique Pousão, em Vila Viçosa. O imóvel encontra-se inserido em solo urbano — Espaço Central, abrangido pelo Plano de Pormenor de Salvaguarda e Valorização do Centro Histórico de Vila Viçosa, pela Zona Especial de Proteção e pela Área de Reabilitação Urbana de Vila Viçosa. De acordo com o Direito à Informação emitido pela Câmara Municipal, o enquadramento urbanístico privilegia a reabilitação do edificado, a diversidade de usos, a colmatação do tecido urbano e a requalificação urbana, respeitando volumetrias, fachadas, alinhamentos, materiais e características arquitetónicas existentes. Pela sua localização central, dimensão e configuração, este ativo apresenta potencial para o desenvolvimento de um projeto de habitação multifamiliar, uso misto, comércio/serviços, guesthouse, alojamento local ou unidade turística de charme, sempre sujeito a projeto, pareceres e licenciamento. Poderá ainda ser equacionado o eventual aumento do número de fogos, desde que a solução proposta não descaracterize o edificado existente e cumpra o regulamento aplicável. Nota: o Direito à Informação confirma o enquadramento urbanístico do prédio, não constituindo aprovação de projeto. Uma oportunidade diferenciada para investidores, promotores ou operadores que procurem desenvolver um projeto de reabilitação urbana numa localização histórica e estratégica em Vila Viçosa. ;ID RE/MAX: 120531471-15
Detalhes
Ano de Construção1951
Área Bruta m²1 312
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²968
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²2 473
Preço m²464 €
Piso- -
Localização
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Link adicional:https://remax.pt/120531471-15
ID do imóvel na origem:id. 120531471-15
Data de publicação:
Último update: