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32 500 €
Garagem em Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa, Vila Franca de XiraVila Franca de Xira, Lisboa
Garage em Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa com estacionamento
18 m²
Eficiência energética
Garagem com 18,5 m², inserida em edíficio de garagens, totalmente adaptada e otimizada para múltiplas utilizações, destacando-se pela sua versatilidade e características técnicas já instaladas. O espaço encontra-se atualmente configurado como estúdio Música com cabine insonorizada com cerca de 6 m², equipada com isolamento acústico e janela técnica de comunicação. As paredes encontram-se revestidas com material acústico (espuma típica de estúdio), contribuindo para o controlo de som no interior. Dispõe de sistema de ventilação/extração de ar e saída preparada para ar condicionado portátil, garantindo renovação de ar e conforto durante a utilização. Conta com instalação elétrica funcional, quadro próprio e várias tomadas distribuídas, permitindo utilização imediata. O pavimento foi melhorado com aplicação de revestimento tipo madeira (oleado) sobre base já existente em mosaico, oferecendo maior conforto e um ambiente mais agradável face ao tradicional piso em cimento. A garagem possui ainda acesso direto e porta lateral interior, facilitando a circulação e ampliando as possibilidades de utilização. Espaço exterior à cabine com área suficiente para: • zona de trabalho / edição • armazenamento • estacionamento de moto ou microcarro Grande flexibilidade de utilização: • Estúdio de gravação / podcast • Escritório privado ou espaço criativo • Arrecadação com divisão independente • Garagem híbrida (veículo + arrumação) • Possibilidade de reversão a garagem tradicional, com remoção das estruturas em pladur Localizada em garagem de fácil acesso, com boa área de manobra. Uma solução diferenciadora no mercado, ideal para quem procura um espaço funcional, adaptável e com potencial imediato de utilização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.