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298 000 €
Moradia T0 em Mesão Frio, GuimarãesGuimarães, Braga
House em Mesão Frio com 72 m²
72 m²
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2 WC
Eficiência energética
Dois Estúdios Independentes na Mesma Fração Para Investimento - Mesão Frio - Guimarães Excelente oportunidade de investimento Fração composta por dois estúdios (T0) totalmente independentes, ambos equipados e mobilados, ideal para investidores que procuram rentabilidade imediata. Características Principais: Dois estúdios autónomos no mesmo imóvel Totalmente mobilados e equipados Cozinha equipada com: forno, frigorífico, placa de indução, exaustor e cilindro para aquecimento de água Máquina de lavar roupa Ar condicionado Excelente exposição solar Imóvel renovado Boa eficiência energética Localização: Situado em Mesão Frio Guimarães, a cerca de 10 minutos do centro da cidade. Zona com ótimos acessos e proximidade de farmácia, padaria, minimercado, supermercados, restaurantes, bomba de gasolina e ciclovia. Rentabilidade e Retorno: Cada estúdio está arrendado por 650 mensais Rentabilidade total mensal: 1.300 Excelente opção - investimento com retorno estável Ideal para: Investidores Arrendamento tradicional Arrendamento a estudantes ou jovens profissionais Possibilidade de transformar em Alojamento local (+ rentabilidade) Com um rendimento anual de 15.600, este ativo apresenta uma yield bruta aproximada de 5,2%, oferecendo: Retorno estável e previsível Dupla fonte de rendimento (2 unidades independentes) Risco diluído Potencial de valorização futura Uma solução sólida para investidores que privilegiam segur
Link adicional:https://www.comprarcasa.pt/imovel/-/-/-/-/-?id=109638