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530 000 €
Moradia T0 em Marco, Marco de CanavesesMarco de Canaveses, Porto
House em Marco com 600 m²
600 m²
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Eficiência energética
Moradia no Marco de Canaveses, numa localização estratégica à entrada da cidade, com excelente exposição solar e vista panorâmica sobre o Rio Tâmega. O imóvel distingue-se não só pela sua localização privilegiada, mas também pelo enorme potencial de investimento que oferece. Caraterísticas do Imóvel: -O rés do chão encontra-se licenciado para restauração, podendo ser utilizado como café, restaurante, snack-bar ou outro tipo de negócio. -1º Piso, constituído por Hall de entrada, cozinha de grandes dimensões, sala com lareira, 1 wc e logradouro. -2º Piso, constituído por cinco quartos, 2 casas de banho e 1 escritório. Adicionalmente, a sua estrutura sólida e versátil permite a conversão para uso habitacional, com possibilidade de criar 2 a 3 apartamentos independentes, ideais para arrendamento ou alojamento local. A moradia está inserida numa zona residencial tranquila e soalheira, a poucos minutos do centro do Marco de Canaveses, com excelente acesso à A4 e à estação ferroviária, bem como a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e comércio local. Principais destaques: Localização na entrada da cidade Vista deslumbrante sobre o Rio Tâmega Rés do chão com licença de restauração ativa Possibilidade de alteração para habitação Estrutura preparada para 2 a 3 apartamentos independentes Potencial para investimento (arrendamento ou AL) Acesso rápido à A4 e ao centro do Marco de Canaveses Zona calma, com boa vizinhança e excelente exposição solar Ideal para quem procura um imóvel versátil, que combina habitação e rentabilidade, com potencial de valorização elevado na cidade do Marco de Canaveses. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Porto Boavista. Telef.: 221176236