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90 000 €
Moradia T1 em Abragão, PenafielPenafiel, Porto
House T1 em Abragão com estacionamento
260 m²
1 Quartos
1 WC
Eficiência energética
Apresento duas moradias de pedra em ruína, localizadas em Abragão, Penafiel, na Rua Justino Fundo 274, um cenário ideal para quem procura investir, reconstruir ou criar um projeto personalizado num ambiente onde a tranquilidade e a natureza se encontram em perfeita harmonia. As duas moradias, ambas com 260 m² de área bruta, oferecem um enorme potencial de recuperação, permitindo ao comprador desenvolver uma propriedade singular ou até dois espaços independentes, seja para habitação própria, turismo rural ou rendimento. A solidez da pedra e a traça tradicional tornam este imóvel especialmente interessante para quem valoriza arquitetura rústica e autêntica, preservando a identidade da região, mas com liberdade total para modernizar e adaptar cada espaço às necessidades atuais. O terreno com cerca de 200 m² acrescenta valor ao conjunto, oferecendo espaço exterior suficiente para criar um jardim, área de lazer, pequenas hortas ou até estacionamento, dependendo do projeto escolhido. Esta área exterior é um recurso valioso para quem deseja viver com mais privacidade, usufruir do ar livre ou simplesmente contemplar a envolvente natural. A localização é um dos seus principais atrativos. Inseridas na Quinta Vale de Campos, as moradias beneficiam de um ambiente rural calmo, onde o silêncio, o verde e a natureza são parte do quotidiano. A poucos quilómetros encontra-se o rio Tâmega, um dos maiores símbolos naturais da região, ideal para caminhadas, passeios, atividades ao ar livre e momentos de lazer em família. A envolvente combina o melhor do campo com a proximidade a serviços essenciais, comércio local e acessos rápidos às principais vias que ligam a Penafiel, Marco de Canaveses e ao resto do distrito do Porto. Estas moradias representam uma excelente oportunidade para quem pretende transformar ruínas de charme num projeto único, com potencial de valorização e integrado numa zona que continua a crescer em procura turística e residencial. Seja para um investimento estratégico ou para construir a sua própria casa de sonho, este imóvel oferece liberdade, autenticidade e contacto direto com a natureza, num ponto verdadeiramente especial de Abragão.