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248 850 €
Moradia T1 em Bonfim, PortoPorto, Porto
House T1 em Bonfim com 40 m²
40 m²
1 Quartos
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Eficiência energética
Moradia T1 Térrea Independente c/ AL | Mobilada | Baixa Porto <strong>Moradia Térrea Independente V1 | Equipada e Mobilada | Licença AL | Rua Dom João IV | Porto</strong><br /><br />Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!<br /><br />Casa V1, totalmente independente, localizado na Rua Dom João IV, numa das zonas mais centrais e autênticas da cidade do Porto.<br />Com uma arquitetura diferenciadora e cheia de carácter, este imóvel destaca-se pelo pé-direito alto, pelas vigas em madeira à vista e pelas portadas interiores tradicionais, elementos que lhe conferem uma identidade única e um ambiente acolhedor, combinando o charme da construção original com um enquadramento contemporâneo e funcional.<br /><br />A habitação encontra-se equipada e mobilada, pronta a habitar ou rentabilizar, dispondo ainda de licença AL, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.<br /><br />Características:<br /><br />- Moradia T1 térrea independente<br />- Licença ALEquipado e mobilado<br />- Ar condicionadoCozinha equipada<br />- Casa de banho completaPé-direito elevado<br />- Tetos com vigas de madeira à vista<br />- Excelente luminosidade natural<br />- Portadas interiores em madeira<br />- Ambiente moderno e acolhedor<br /><br />Localização privilegiada, em plena Baixa do Porto, com proximidade a comércio, serviços, restauração, transportes e principais pontos de interesse da cidade.Uma solução ideal para quem procura um imóvel com identidade, charme arquitetónico e forte potencial de valorização no centro do Porto.<br /><br />Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.<br /><br />"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!<br /><br />HB - Grupo Habinédita<br />_____________________________________________________<br />Com 30 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.<br /><br />Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:<br /><br />- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;<br /><br />- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;<br /><br />- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;<br /><br />Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.<br /><br />RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!<br /><br />BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!<br /><br />ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!