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120 000 €
Moradia T2 em Paião, Figueira da FozFigueira da Foz, Coimbra
House T2 em Paião com multimédia
74 m²
2 Quartos
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Eficiência energética
Oportunidade Única: Moradia Centenária com Potencial Ilimitado na Telhada, Paião Procura um projeto com alma, história e uma localização estratégica? Esta moradia com mais de 100 anos, situada na tranquila localidade da Telhada, freguesia do Paião, é a tela em branco perfeita para quem deseja criar a casa dos seus sonhos ou investir num projeto de reabilitação com retorno garantido. Características Principais Esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade e excelente aproveitamento de espaço: • Habitação com Caráter: A moradia conta com uma área bruta privativa de 74 m², distribuída por uma sala acolhedora, dois quartos confortáveis e uma cozinha com dimensões generosas, mantendo o charme das construções de época. • Espaço Exterior e Logradouro: Inserida num lote total de 525 m², a casa beneficia de um logradouro privado onde pode criar um jardim, uma zona de lazer ou até uma horta biológica. • Versatilidade Extra: O imóvel inclui uma cozinha independente da habitação principal, ideal para jantares de convívio, um atelier, ou até para transformar num espaço de apoio. • Funcionalidade: Conta com uma adega tradicional, que preserva a autenticidade da casa, e uma garagem fechada com capacidade para dois carros. Por que investir aqui? Este imóvel é a escolha ideal pela sua polivalência: • Habitação Própria: Transforme uma casa histórica num lar moderno e personalizado ao seu gosto. • Casa de Férias: O refúgio perfeito para o fim de semana, longe da confusão, mas perto de tudo. • Investimento: Dada a sua localização e traça original, é um ativo com grande potencial de valorização para o mercado de arrendamento ou revenda após reabilitação. Localização Estratégica A TelhadaClicar para abrir o painel lateral e ver mais informações oferece a tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade urbana. Está situada a apenas 14 km de distância da Figueira da Foz, o que significa que pode estar no centro da cidade e a desfrutar das praias magníficas em menos de 20 minutos de carro. É o equilíbrio perfeito entre a serenidade rural e a dinâmica costeira. Detalhes Técnicos • Área Total do Terreno: 525 m² • Área de Implantação: 320 m² • Área Bruta de Construção: 119 m² • Área Bruta Dependente: 45 m² • Área Bruta Privativa: 74 m² O charme do passado à espera do seu toque moderno. Esta moradia oferece-lhe a rara oportunidade de adquirir uma propriedade com história e transformá-la num imóvel de eleição. Não deixe escapar esta oportunidade de investimento. Entre em contacto hoje mesmo para agendar a sua visita e visualize, no local, todo o potencial que esta moradia tem para oferecer. ;ID RE/MAX: 123831107-100
Link adicional:https://remax.pt/123831107-100