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270 000 €
Moradia T2 em Briteiros Santo Estêvão e Donim, GuimarãesGuimarães, Braga
House T2 em Briteiros Santo Estêvão e Donim com 168 m²
168 m²
2 Quartos
1 WC
Eficiência energética
Apresentamos uma oportunidade única para investimento ou habitação própria, situada em plena harmonia com a natureza, na tranquila freguesia de Donim, concelho de Guimarães. Trata-se de um conjunto de três moradias em banda, todas de tipologia T2, de traça rústica em pedra, com um charme característico que convida à reabilitação e à valorização patrimonial. As moradias são vendidas em conjunto, integrando também um amplo terreno rústico com cerca de 7000m², oferecendo um potencial extraordinário para quem procura viver ou investir num ambiente calmo e autêntico, com um vasto espaço exterior. Cada moradia possui as seguintes áreas: - Área total de terreno: 128m² - Área bruta de construção: 56m² - Área bruta privativa: 49m² - Área bruta dependente: 7m² - Área de implantação: 56m² Embora duas das moradias necessitem de obras, as intervenções são essencialmente ao nível dos interiores, uma vez que os telhados foram totalmente renovados há cerca de 8 anos. Uma das moradias encontra-se, inclusive, habitável por um inclino temporariamente. Estas casas de pedra, típicas da região, apresentam-se como uma tela em branco para quem pretende recuperar com autenticidade, combinando o rústico com o conforto moderno. Dispõem de excelente exposição solar, saneamento, três entradas independentes e vistas desafogadas sobre a natureza envolvente, conferindo-lhes um elevado grau de privacidade e serenidade. Pontos de Interesse e Localização Situadas numa zona calma, mas com bons acessos rodoviários e proximidade a transportes públicos, estas moradias beneficiam de uma localização estratégica: - Próximas do Campo de Futebol de Donim - A poucos minutos das Caldas das Taipas - Com fácil acesso à Póvoa de Lanhoso e ao centro de Guimarães Este é um investimento com elevado potencial, quer para projeto de turismo rural, segunda habitação, ou até para criação de um pequeno condomínio privado, numa zona em crescimento e com elevada procura. IMPORTANTE O sonho dos clientes é a nossa única preocupação, então se é um consultor imobiliário e que, na Lanhoso Gold, tenha o imóvel dos sonhos do seu cliente não hesite em nos contactar para agendar uma visita! Seu sonho é o que nos motiva Largo António Ferreira Lopes N Póvoa de Lanhoso Licença AMI: 21374
Link adicional:https://www.lanhoso-gold.com/imovel/25793715